越南房地产市场的保障性住房供应仍然短缺

10月12日,越南房地产经纪人协会(VARS)市场研究及招商咨询部副主任范氏沔在由该协会举行的《2023年第三季度越南房地产市场复苏进程评估和2023年第四季度市场形势预测》报告发布会上表示,每个季度房地产市场的成交量均有所提高。 第三季度的成交量为6000套,是第二季度的1.5倍,是第一季度的2倍多。 ​
越南房地产市场的保障性住房供应仍然短缺 ảnh 1附图 图自越通社
越通社河内——10月12日,越南房地产经纪人协会(VARS)市场研究及招商咨询部副主任范氏沔在由该协会举行的《2023年第三季度越南房地产市场复苏进程评估和2023年第四季度市场形势预测》报告发布会上表示,每个季度房地产市场的成交量均有所提高。 第三季度的成交量为6000套,是第二季度的1.5倍,是第一季度的2倍多。

然而,与新冠肺炎疫情爆发前相比,成交量仍仅为疫情前的10%左右。 2023年前9个月,成交量仅为去年同期的50%左右。

在住宅市场方面,成交量达到约5750套,是第二季度的1.5倍,但较2022年同期仍下降约10%。成交量主要来自价值低于30亿越盾(折合92.3万人民币)的住宅。

原因是市场仍然缺乏保障性住房和经济适用房的供应,加上房价不断上涨并没有停涨的迹象。

范氏沔认为,市场开始出现更多亮点。经济发展并注重促进基础设施和交通的投资的河内、海防、老街、岘港、胡志明市等省市是拥有较多适合市场需求的住宅供应。

行内专家表示,2023年第四季度的房地产市场在短期内很难出现突变,因为供应量没有大突破。 近期即将开盘的保障性住房项目数量与需求相比还很少。2023年第四季度将是2024年房地产市场发展的垫脚石。(完)
越通社

更多

客户在越南外贸股份商业银行(Vietcombank)办理业务。图自越通社

越南国家银行要求维持金融体系利率稳定

越南国家银行近日发布通知,要求各信贷机构、外资银行分行及各地区国家银行分行同步实施各项措施,旨在稳定市场利率,助力控制通胀、稳定宏观经济并支持经济增长。

附图:游客参观展会。图自Vietnamplus

2026年越南国际电梯展览会举行在即

Vinexad公司代表表示,2026年越南国际电梯展览会(Vietnam Elevator Expo)将首次在河内举办,旨在推动行业标准化并扩大工业与建筑生态系统。

海防沥县港区5号、6号泊位。图自越通社

越南继续保持东南亚六国快速增长地位

越南继续与泰国、菲律宾、印度尼西亚、马来西亚和新加坡保持着快速发展的势头。步入 2026 年,越南经济预计仍将保持高增长,继续稳居东南亚六国中最具活力的经济体之列。

岘港在2026年第一季度吸引超过58.496万亿越盾的内资 图自越通社

越南经济的历史性机遇

尽管世界地缘政治持续动荡,但对越南而言,多重有利条件和发展空间正在显现,为实现高质量、可持续增长目标创造了重要契机。这被视为越南迈向高收入国家的历史性机遇。

今年第一季度,岘港在吸引投资方面取得了重大突破,国内投资总额约达58.5万亿越盾,同比增长近4倍。图自越通社

越南中部各省市引进大量绿色资本

越南中部地区招商引资呈现积极向好态势。其中,岘港引进投资资金同比增长了四倍,继续发挥“火车头”作用;嘉莱省则在国家旅游年框架内举办的投资促进会议上吸引了超过320亿美元投资资金。

广义省安富社农民按照VietGAP标准开展蔬菜种植模式,取得显著成效。图自越通社

建设数据资源 推动越南绿色可持续农业发展

越南现代农业正面临因技术应用带来的重大转折。其中,田地、土壤、水源、作物等是传统要素,而数据基础设施、软件等则被视为一种“无形肥料”,助力农业迈入新阶段。

在河内还剑湖步行街区的八角楼,每周日午后举办的“周末音乐”活动正逐渐成为首都居民和游客熟悉的打卡点。图自越通社

文化—新时代首都河内发展强大动力

在河内的发展进程中,文化正逐步凸显其作为精神基础、内生动力和重要增长引擎的作用。从社区艺术空间到大型国际盛事,从政策导向到具体行动,首都河内正在构建一个充满活力的文化产业生态系统,助力塑造新时代中创意、融合与可持续发展的城市面貌。

印度驻胡志明市总领事维普拉·潘迪向芹苴市领导赠送纪念品。图自越通社

拓展芹苴市与印度合作伙伴之间的投资合作空间

3月30日下午,印度驻胡志明市总领事维普拉·潘迪(Vipra Pandey)率团访问芹苴市人民委员会,并与该市领导举行工作会谈,旨在开拓印度企业在岘港市的投资兴业机会,进一步深化双方在教育培训领域的合作关系等。

印尼一加油站 图自越通社

能源安全:越南与印度尼西亚有望构建合作新轴心

在中东冲突持续升级的背景下,经由霍尔木兹海峡的油气供应中断风险以及全球能源价格波动,正给多国带来严峻挑战。能源安全由此再度成为战略重点。作为东南亚最大经济体的印度尼西亚,一方面需确保国内稳定,另一方面正加快向更可持续、更具自主性的能源体系转型,以保障国家能源安全。

研讨会现场。图自越通社

数据成为“资产”:越南企业迎来新机遇

数字化与绿色转型正迎来诸多机遇和有利条件。全球正加速向绿色生产和低碳排放转型;国内数字经济的飞速发展为技术的广泛应用创造了条件;此外,利用农业副产品发展循环经济也拥有巨大的潜力。特别是国家各项政策已明确将数字化转型和科学技术确定为增长的核心动力。

在位于巴地头顿省周德工业区的 Wana 软饮料股份公司,工人们正在对用于生产果汁的水果进行初步加工。图自越通社

提升越南食品价值:从生产思维转向价值链思维

作为全球 20 大出口经济体之一,越南已深度融入全球供应链。然而,在食品产业领域,最高附加值环节仍未掌握在本土企业手中。这一现状提出了紧迫要求:企业必须重新定位,实现从“参与价值链”向“主导价值链”的转变。