2024年越南房地产市场有望进一步改善

近年来,政府、各部委和地方集中力量促进房地产市场的发展。尽管还存在诸多困难,但市场已经走出“低谷”。预计,2024年将是突破性的一年,加速该市场的复苏势头。
2024年越南房地产市场有望进一步改善 ảnh 1 预计2024年将是房地产市场取得突破的一年。图自越通社
越通社河内 ——近年来,政府、各部委和地方集中力量促进房地产市场的发展。尽管还存在诸多困难,但市场已经走出“低谷”。预计,2024年将是突破性的一年,加速该市场的复苏势头。

近期,政府和政府总理颁发了一系列指导性文件,并组织了多场会议,听取企业、民众和房地产专家的声音。

胡志明市房地产协会主席黎黄珠表示,政府多次与面临问题的企业会面,共同携手解决困难,促进房地产市场的可持续发展。

其中值得一提的是,政府出台第33号决议(33/NQ-CP)和第97号决议(97/NQ-CP),提出多项解决方案,化解房地产市场当前困难局面,促进房地产市场安全、健康和可持续。同时,政府出台第08号议定(08/2023/NĐ-CP),助力私募债券市场的“软着陆”。

2023年,越南政府总理首次颁发“2021-2030年间投资建设至少100万套保障性住房”的项目。越南国家银行根据政府第 33号决议(33/NQ-CP),抓紧实施社会住房、工人住房和翻新与重建陈旧公寓楼的120万亿越盾(约合51亿美元)贷款计划 (以下简称《贷款计划》。

越南国家银行副行长陶明秀表示,过去一年,国家银行重点完善贷款法律框架、简化贷款审批程序;增加特殊、优惠的信贷计划和产品,为个人和企业获得银行获得贷款创造更有利的条件。

此外,越南国会通过《住房法》和《房地产商业法》,有望为房地产市场复苏注入动力。

2024年越南房地产市场有望进一步改善 ảnh 2附图 图自《劳动报》
经济专家艮文力表示,2024年二季度开始,房地产市场的复苏将更加明显。在政府的扶持政策深入落实,企业债券市场将渡过最艰难的阶段。

艮文力认为,宏观经济趋稳、房贷利率下行、银行放款提速、企业债券市场逐步开放,房地产法律框架逐步完善等,将助力房地产企业的稳定复苏。(完)
越通社

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