附图 图自越通社
 

越通社河内 —— Bizlive杂志日前在胡志明市举行题为“迎来2019年底房地产与建筑股票热潮”座谈会。与会专家认为,虽然房地产行业正在面临重重困难,但是投资商对房地产股票市场的机会仍然较多。

胡志明市房地产协会主席黎黄州认为,胡志明市房地产行业的发展不是一路畅通无阻的。2019年前7个月,胡志明市房地产市场开发投资规模下降34%。虽然市场遇到许多困难,但困难与机遇并存。从现在至年底,胡志明市房地产市场将释放更多积极信号。

越龙证券公司房地产分析部主任赖德杨认为,总体来看2018年房企的利润良好。2019年,大多数房企利润增长率有所下降,获得高利润的房企主要是注册资本小的企业。多家房企所设的2019年利润目标同2018年相比不太高。

关于当今房股估价问题,短期投资机会集中于2019年经营结果良好的企业。然而应着眼长期投资价值,即土地储备,土地储备越大越好。目前拥有巨大土地储备的房企共五六家。

越南KIS证券公司高级经理张贤芳认为,工业地产正在成为外资转向越南潮流的受益者。关于民用房地产,投资商应把目光放在将经营目标灵活地转向正在发展商品房之上的房企。此外,投资商应选择好购房时间,因为选择好时间是决定投资成败的重要因素。(越通社-VNA)