度假房产:想捕捉“鲨鱼”要有 “疫苗护照”

尽管新冠肺炎疫情的“石头”正在令度假房产市场,尤其是滨海旅游房产市场举步维艰,但是许多行内专家也乐观地认为, 2021年的最后几个月,当疫情得到控制时,越南将成为东南亚最佳的市场之一,吸引许多“鲨鱼”(国外的大投资商)的投资。
度假房产:想捕捉“鲨鱼”要有 “疫苗护照” ảnh 1附图。图自越通社

越通社河内——尽管新冠肺炎疫情的“石头”正在令度假房产市场,尤其是滨海旅游房产市场举步维艰,但是许多行内专家也乐观地认为, 2021年的最后几个月,当疫情得到控制时,越南将成为东南亚最佳的市场之一,吸引许多“鲨鱼”(国外的大投资商)的投资。

然而,为推动度假房产在疫情后蓬勃发展,需要努力落实的最重要政策之一就是“疫苗护照”。

大浪带鲨鱼来

一年多以来,度假房产,尤其是沿海省份度假房产是备受关注的类型之一。

据房地产专家的评价,近年来,在各类房地产的价格增高和许多房地产的细分市场强劲复苏的背景下,度假房产,尤其是滨海旅游房产的需求依然十分疲弱。

从房地产发展单位的角度来看,海发房地产公司经理杜贵维先生认为,新冠肺炎疫情对房地产市场,尤其是一级市场造成的影响十分显著。与此同时,近年来,小型房地产投资商(资本低于50亿盾)的支出非常活跃。事实证明,尽管多地疫情形势复杂严峻,不过银行的信贷增长却非常稳定。

至于度假房产,杜贵维先生认为,度假房产市场对外国投资商具有很大的吸引力。

然而,名魁集团营销经理吴文先生表示,越南正在忘记了“一群鲨鱼”——也就是来自国外的大投资商,他们正在等待社交距离措施得以放宽后进入越南度假房产市场的机会。

吴文先生强调,因此,一旦疫情得到控制,度假房产和滨海旅游房产将成为所有客户和投资商具有吸引力的细分市场。 届时,相信越南将成为东南亚地区等待正在寻求大项目的 “一群鲨鱼”的最佳市场之一。

从上述评估来看,吴文先生认为,2021年第三季度,社交距离措施得到放宽后,来自富裕国家的“一群鲨鱼”即将前往越南,为越南房地产市场,尤其是度假房产市场推向一股强大的力量。

吴文先生称, 总而言之,从今年第三季度到年底,越南房地产市场将迎来巨大的投资浪潮。

“新冠疫苗”是招商引资的机会

俊123房地产公司经理黎阮红芳女士相信一旦越南遏制了新冠肺炎疫情,度假房产市场将见有起色,但是她认为,如何起色和能否恢复到新冠肺炎疫情爆发之前的水平将取决于疫情的控制程度以及越南的入境政策。

黎阮红芳女士认为,为推动越南度假房产市场在疫情后发展,最重要的政策就是“疫苗护照”。“如果疫苗护照政策得以实施,我相信越南度假房产将会发展。”黎阮红芳女士说.

此外,黎阮红芳女士还提到工业房产的吸引力。她认为,如果这类市场吸引了来自世界各地的大投资商到越南的话,当然对住房和度假房产的需求也会增加。

Batdongsan.com.vn副总经理阮国英先生对上述观点表示赞同,他认为,越南经济目前仍然是发展中的经济体。 越南的国内生产总值仍然保持良好的增长态势。 这是越南经济的亮点。

对于度假房产市场,阮国英承认该市场目前面临着不少困难。因此,该市场的首要任务是旅游业的发展。

阮国英先生认为,未来,越南还可以在所有居民接种疫苗的地区试点开放旅游业。他说,“如果能够做到这一点,我相信这将是一个吸引大量游客和投资商的机会”。(完)

更多

财政部税费政策管理与监督局副局长张伯俊回答记者的提问。图自越通社

修改《个人所得税法》提交2025年10月国会会议

7月2日下午,在财政部举行的2025年第二季度例行记者会上,财政部税费政策管理与监督局副局长张伯俊表示,财政部已会同各部委、行业和地方政府起草《个人所得税法》替代法案,并将其上报政府,提请全国人大常委会将该法案纳入2025年法律法令制定计划。

河内市促销活动期间,系列大型零售连锁店将推出各类促销活动。图自越通社

河内举办系列促销活动 推出多项优惠政策

河内市工业促进与发展咨询中心副主任阮俊英在近日举行的2025年河内市促销计划新闻发布会上表示,促销高峰将为2025年7月和11月,全市1000至2000家企业和销售点将参与其中。

6月份越南新设立企业数量创历史新高

6月份越南新设立企业数量创历史新高

在越南财政部于7月2日下午举行的2025年第二季度例行记者会上,财政部民营经济与集体经济发展局副局长郑氏香表示,2025年6月,新设立企业数量创下历史新高,超过2.4万家,是20212024年同期平均水平的两倍多。

顺化永旺购物中心。图自越通社

越南将成为国际品牌的战略目的地

在连续多年受到新冠疫情、供应链中断以及宏观经济不稳定等因素影响之后,全球零售业正逐步进入一个明显的复苏周期。一些传统的零售模式正面临重组的压力,而那些更具灵活性、注重用户体验并融合科技的零售形态则正在迅速崛起。

海防港。图自越通社

上半年经济发展形势:机制体制为增长注入动力

在全国大力推进体制改革、组织机构精简,实施省市合并,自2025年7月1日起运行两级地方政府模式,坚决推进“四大决议”以及积极应对美国关税政策的背景下,越南经济仍坚定不移地努力实现2025年全年增长8%以上的目标。

加强越南与中东之间的空中交通连接。图自越通社

加强越南与中东之间的空中交通连接

越南国家航空公司(Vietnam Airlines)与沙特阿拉伯国家航空公司(Saudia)已正式签署代码共享(Codeshare)协议,旨在增强两国间旅客出行的连通性,从而提升服务质量和飞行体验的价值。

越南许多地方都拥有巨大的碳信用额利用潜力。图自互联网

地方经济与碳信用额

越南许多地方都拥有巨大的碳信用额利用潜力。如果得到充分重视,这将为当地经济做出重要贡献。

越捷航空于7月7日推出77%优惠活动。图自越捷航空

越捷航空于7月7日推出77%优惠活动

值此7月7日“双日”,越捷航空推出促销活动,旅客在订票时输入优惠码超级减价促销(SUPERSALE77),可享受最高77%的票价折扣(不含税费),该优惠适用于所有当前运营的国内和国际航线的 Eco经济舱票价。

越南国家副主席武氏映春(左三)出席河内-米兰新航线开通仪式。图自越通社

越航开通河内至米兰直达航线

7月1日,越南航空(Vietnam Airlines)开通河内直飞米兰(意大利)的首条航线,使该航空公司直飞欧洲的航线总数增至10条。

附图。图自越通社

房地产细分市场呈现明显分化趋势

河内市房地产市场正在呈现出明显的分化趋势。独栋住宅项目供应和销售表现积极,而公寓项目销售停滞,特别是供应源充足的河内东部。