2018年第四季度房地产成交量或将猛增。 图自越通社


越通社河内——2018年第四季度房地产市场成交量有望创今年新高,同2017年第四季度的交易量相比大福增长。越南房地产经纪协会副主席阮文订日前在2018年第三季度房地产市场情况报告发布会上作出了上述判断。

 阮文订表示, 2018年第四季度,越南全国房地产市场呈现蓬勃发展的态势。据行内专家预测,价格不会出现太大的波动,并同2018年第三季度相比增长约0.5%~1%。

第四季度楼盘产品竞争已趋向更多样化。刚需性住房和投资性住房需求量不断增长。与此同时,越南经济被预测将继续稳步增长。此外, 随着美中贸易战争的恶化,使大量外资涌入越南市场。另外,第四季度往往是一年中单个季度侨汇收入最高的,而同证券、黄金、外币等投资形式相比,房地产被视为最好的投资渠道。

2018年第三季度, 河内市和胡志明市两大市场呈现稳步增长速度。投资商继续加大对房地产的投资力度, 大量楼盘陆续投放市场。本季度,上述两个城市以十分合理的产品结构向市场投放了2万多套产品。

河内市和胡志明市的楼房价格同第二季度相比较为稳定,成交量多达1.3万套, 使吸收率达到了 63.5%,其中大部分是刚需购房者,并未出现泡沫市场的迹象。

在河内,中端产品占54%,而在胡志明市高端产品占优势,为40.5%,中端产品占36.5%。尽管如此,本季度,度假地产供货量和成交量均呈下降之势。

越南房地产经纪协会建议暂不开展新的度假房产项目,而应着力加快项目建设进度并早日投入运营,为投资者增添信心。(越通社——VNA)