胡志明市一个工业区。图自因特网
越通社河内——据计划与投资部外国投资局的统计数据，2019年第一季度，越南引进外资创下新纪录，达108亿美元，同比增长86.2%。

目前，许多来自欧洲、韩国、日本和中国等企业赴越投资建厂。预测，厂房、仓储和物流等需求增加将推动工业房产市场发展。特别，政府于2018年颁布关于工业区和经济区管理规定的第82号议定已允许对工业区、都市区和服务区进行规划，为工业地产投资者带来新机遇。

越南房地产协会副主席阮孟河在对工业地产潜力进行评价时表示，2018年工业地产将快速发展，这是越南迎来的新浪潮，该市场仍有发展余地。此外，都市区和服务发展也吸引更多投资者对各工业区进行投资。

按计划，到2020年，用于越南工业发展的土地面积将比当前增长一倍。投资者土地基金所有和在工业领域发展的机会较大。

获悉，2019年越南工业地产论坛将于4月23日在河内举行。论坛上，演讲者将对工业地产影响、工业地产市场发展展望等问题作报告。此外，论坛期间，地方领导将与投资商进行会面交流，促进各地方、投资商和国内外之间的投资促进活动等。

专家们认为，越南将从劳动密集型产业向资本密集型产业升级。外资猛增有助于推动工业地产发展成为市场上的亮点。预计到2020年，越南工业区约500个，用地面积约50万公顷。因此，投资商对工业地产所有的机会很大。与此同时，物流、电商等市场被期望将在未来5-10年之内大力发展。（越通社—VNA）