胡志明市公寓新增供应源将减少

美国私人房地产咨询公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)预测, 2023年由于土地开发面积有限,资金筹措困难,预计胡志明市公寓新增供应量将低于900套,较2022年下降27%。
胡志明市公寓新增供应源将减少 ảnh 1附图。图自越通社
越通社河内——美国私人房地产咨询公司戴德梁行(Cushman &Wakefield)预测, 2023年由于土地开发面积有限,资金筹措困难,预计胡志明市公寓新增供应量将低于900套,较2022年下降27%。

对胡志明市房地产市场做出总体评估时,专家认为2022年经过了2021年因COVID-19疫情影响而暂停后出现小幅回升。根据 Cushman & Wakefield 的最新报告,胡志明市的公寓市场共有 17,028 套住房待售,较 2021 年增长 87%。2022 年第四季度,新销售量达到 983 套,较上一季度下降 76%。

在市场上,由于现有基础设施的改善和即将开展的基础设施项目,胡志明市东边和西边地区继续是公寓新增供应量的主要供应源。投资者在信贷控制时期提供灵活的支付政策以及激励和折扣计划以维持销售量。

2022年随着市场的复苏,胡志明市联排别墅部分新增供应量为1200套,同比增长12%。然而,由于市场情绪放缓以及买家在不确定性中犹豫不决,售出的单位数量减少了 3%。根据 Cushman & Wakefield 数据,由于部分项目提供折扣政策,一手销售价格环比小幅下降 0.2%,但价格仍同比翻了一番,因为供应主要来自高端领域。

目前,中端公寓公寓的需求仍然很大,买家更喜欢保健品,付款时间也很灵活。因此,长期投资是这个时期的合适策略。(完)
越通社

更多

芹苴—金瓯高速公路。图自越通社

自12月19日起,从芹苴到金瓯仅需1小时30分钟

12月19日起,随着芹苴—金瓯高速公路全线正式实现技术通车,从九龙江三角洲中心前往祖国最南端金瓯角的行程时间将大幅缩短,仅需约1小时30分钟,相比此前近3小时的行程节省了一半时间。

资料图。图自越通社

2025年越南吸引外资目标实现可能性很大

越南财政部统计局的统计数据显示,2025年前11月,越南吸引外商直接投资(FDI、外资)总额达336.9亿美元,同比增长7.4%;其中,流入加工制造业的外资达185.2亿美元,占注册资本总额的近55%。这一数字进一步彰显加工制造业在越南吸引外资格局中的核心地位。

附图。图自越通社

推动越南企业掌握铁路技术的“杠杆”

政府刚颁布第319/2025/ND-CP号法令,对重点铁路项目中科技发展与技术转让方面的专项机制做出规定。这被视为完善相关制度的重要举措,为国内企业深度参与北南高速铁路项目供应链提供了法律依据。

河内加强旅游联动 推动增长动力。图自越通社

河内加强旅游联动 推动增长动力

预计2025年,河内将接待和服务游客超过3370万人次,同比增长20.87%。其中,国际游客超过782万人次,同比增长22.76%,约占全国接待国际游客总量的37%;国内游客超过2588万人次,同比增长20.32%。旅游总收入预计超过134.46万亿越盾,同比增长21.5%。

研讨会现场。图自越通社

系列新决策为和乐高科技园区发展注入强劲动力

12月16日,越南财政部经济财政战略与政策研究院在河内举行了“2030年及展望至2045年和乐高科技园区发展方向和解决方案”研讨会。该活动是落实河内市科学方案《推动和乐高科技园区发展的解决方案》框架内的一部分。

附图。图自越通社

从大华银行专家视角看越南经济增长

大华银行(UOB)环球经济与市场研究部主管全德健(Suan Teck Kin)在接受越南通讯社记者采访时表示,越南经济在2025年取得了非常积极的成果,接近政府设定的增长目标。然而,在他看来,为维持东南亚最快增长经济体的地位,越南在2026年需要进入更为审慎的阶段,聚焦于基础设施投资、生产力提升和市场多元化。

印度贸易促进委员会贸易促进与政府关系司副司长萨钦·库马尔。图自越通社

Indusfood展会助力越南食品开拓印度市场

越南驻印度商务处17日下午在线举办题为“以Indusfood展会为契机,推动越印食品饮料行业合作”的研讨会,吸引了两国企业、行业协会、进口商及贸易伙伴的广泛关注。

附图。图自组委会

越南品牌周暨电子商务供需对接会议即将举行

为加强越南品牌宣传工作,支持越南企业供需对接、促进产品在电子商务平台和数字平台上的消费,工业与贸易部电子商务与数字经济局将于2025年12月18日至22日与河内市工贸局联合举办越南品牌周暨越南制造展会(Made in Vietnam)”。

胡志明市电动公交车。图自越通社

胡志明市公共交通绿色化路线图

作为全国经济“火车头”的胡志明市被确定为推进交通绿色化进程的领先地方,其中公共交通系统的绿色转型被视为优先突破口。这一举措不仅有助于减少对私人交通工具的依赖,也是降低碳排放的重要支柱。

众多美国观众和越裔美国人前来观看纪录片《Once Upon a Bridge in Vietnam》。图自越通社

一名越裔导演架起连接越南与世界的“桥梁”

旅居海外的法籍越南裔导演弗朗索瓦·比博内(François Bibonne)执导的纪录片《Once Upon a Bridge In Vietnam》(《从前,在越南的一座桥上》)在美国马萨诸塞州波士顿市哈佛大学举行公映。这不仅是一场普通的影片放映活动,更是让越南的精神风貌与国家形象在世界顶尖学术殿堂之一得到传播与共鸣的重要契机。

预计到今年年底,越南出口额将达到约4700亿美元。图自Vietnam+

越南需主动开拓新市场实现出口可持续增长

预计到今年年底,越南出口额将达到约4700亿美元,同比增长近16%。然而,进入2026年,随着市场开放程度不断提高,越南出口被警示将面临因过度依赖部分主要市场而带来的风险。因此,主动开拓新市场正成为确保出口实现可持续增长的迫切要求。