工业地产和物流仍吸引投资商的关注

越通社河内——第一太平戴维斯（Savills）越南公司副经理约翰坎贝尔（John Campbell）强调，越南工业地产仍有足够的空间来开发数据中心、冷库设施和物流等项目。

第一太平戴维斯旗下第一太平戴维斯亚太区工业地产服务经理杰克·哈克尼斯（Jack Harkness）评价，以前是一个不被看好的行业，但如今，对“最后一公里物流”、服务于消费者的城市小型仓库和冷库等新兴产品的需求正在快速增长。

杰克·哈克尼斯补充说，投资者对“最后一公里物流”和冷库等物流利基市场感兴趣。这一方面有助于增加企业利润，另一方面是促进物流市场的利基市场多元化发展。

在新冠疫情爆发的背景下，越南的物流和工业园区市场增长显著。关于物流市场，虽然新冠疫情造成许多困难，但也带来了新的发展机会。随着货运需求增加，而运输供应因封锁和行动限制政策而中断，越南物流公司抓住了这个发展机会。此外，电子商务的兴起也促进了越南物流市场的增长。

全球投资者对中国、日本和澳大利亚等主要市场非常感兴趣。然而，杰克·哈克尼斯预测，未来，正在受益于生产多元化和消费增长的印度和东南亚等市场将吸引投资商的目光。

2022年，新加坡政府投资公司（GIC）与ESR集团携手成立6亿美元合资企业，用于投资印度核心工业和物流产业。今年，ESR集团继续购买越南最大工业地产和物流开发商的贝华工业发展股份公司（BW Industrial）的股份。（完）