韩国对越南房地产领域的投资资金大幅上涨

越通社河内——据第一太平戴维斯(Savills)越南公司的考察结果显示，除了制造业之外，房地产近年来也吸引了韩国的大量外商直接投资（FDI）资金。2018年韩国对越南房地产的FDI所占比重同比翻了一番，而且该数字还在上涨。到2021年底这一比重增加了13%。

第一太平戴维斯(Savills)越南公司韩国市场经营发展部高级管理安德鲁·李（Andrew Lee）表示，新冠肺炎疫情爆发使韩国投资者的贸易活动受到限制。然而，越南决定自2022年第一季度重启国际航线，为韩国投资商自由出行和工作创造了便利条件。他们正在积极寻找投资机会以进入并开拓在越南的市场业务。因此，预计今后越南诸多房地产项目将会大力吸引韩国投资者的投资资金。

安德鲁·李表示，2022年初，越南市场就迎来了许多新项目，其中最值得一提的是乐天旗下的工程建设公司(Lotte E&C)出资9亿美元开发名为 “守添乐天生态智慧城市”（Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm）的智慧城区。

此外，韩国YSL集团也正在永福省南平川开展占地面积接近300公顷的工业用地项目，其以绿色发展和高新技术为导向，采用先进的设备和科技手段。
第一太平戴维斯越南公司指出，物流和仓储运输备受许多韩国企业的关注。

安德鲁·李表示，对于希望多元化投资和避免供应链依赖单一国家的企业来说，越南是理想的目的地。与此同时，越南投资环境的改善是韩国投资者今后加大对房地产领域投资力度的重要动力。

总体而言，越南与韩国之间的贸易活动仍在推进。2022年初，越南财政部与韩国驻越大使馆、越南韩国商会联合举行了 “越南财政部与韩国企业关于2022年税务—海关政策和行政手续对话会”。其中，两国继续对《避免双重税收协定》进行修改，以改善税收行政环境。

目前，韩国是越南最大外商直接投资来源地之一。 根据越南计划与投资部的最新统计数据显示，三年来，韩国一直保持越南FDI来源地前三的地位。 特别是今年前5月，韩国对越南的投资总额超过20.6亿美元，同比增长12.6%，在对越投资的国家和地区中排名第二。

据统计，韩国对越投资项目累计112个，排名第一，所占比重达19.4%。这同时也是增资次数最多的国家，合资和购买股份次数占36.7%。（完）