越南房地产市场危机中的机遇

于 4 月 24 日在河内举行的题为“ 2012年房地产市场：危机中的机遇”论坛上，许多专家认为，越南政府推出一系列新政策后，越南房地产市场正 释放出 乐观信号。

专家指出，越南央行于 4 月 10 日颁布关于 货币调控政策的 2056 号公文后，越南房地产市场立即做出积极反应。此事证明，投资商对越南房地产市场的信心已开始复苏。然而，因各项政策通常是实施一段时间后才能见效，所以房地产市场也不能马上发生好转。

越南房地产协会秘书长番成梅说：“新主张和新政策一般推出一段时间后才能见效，所以企业不能马上受益于这些政策。我们都知道，每当推出新政策或新主张第一个受到影响是社会信心，其次是消费者，再之后当上述两个问题得以改善的话，企业就不用向银行贷款了，越南房地产市场的复苏就指日可待的。”

最近，银行贷款利率政策开始放宽，但这不是解决房地产市场困难的主要办法。据各名专家，房地产企业应更加灵活地进行工程项目转让和买卖活动。现在是房地产企业对客户进行重新分类的最佳时机。

目前，房地产贷款利率波动在 16% 至 17% 。很多人认为，对于风险性较高的房地产市场来说，该利率水平不算太高。所以，目前充分发挥优势和展示自己实力是各家房地产企业需要做到的工作。（完）