融入国际经济事业有助于催生并购大潮

东盟经济共同体建成,加上越南谈判并签署了《跨太平洋伙伴关系协定》(TPP)、《越南——欧盟自由贸易协定》、《越南——韩国自由贸易协定》等许多新型自由贸易协定,越南经济发展空间比任何时候更为广阔。
融入国际经济事业有助于催生并购大潮 ảnh 1房地产企业并购活动如火如荼。(图片来源:因特网)

越通社河内——东盟经济共同体建成,加上越南谈判并签署了《跨太平洋伙伴关系协定》(TPP)、《越南——欧盟自由贸易协定》、《越南——韩国自由贸易协定》等许多新型自由贸易协定,越南经济发展空间比任何时候更为广阔。

据投资计划部,这为国内外投资商带来新机遇并创造新平台。就房地产行业而言,其给该行业产生积极影响。房地产企业、尤其是外资企业的并购活动如火如荼。

实际上,2015年,房地产市场在长时间内处于低迷不振状态后,出现起色。行内专家认为,该行业正步入发展新时期。这段时间,赴越深入了解越南房地产市场的外国投资商明显增多。2015年,越南并购交易总额达52亿美元,创四年来新高。

步入2016年,成功房地产并购案例繁多,其中收购方是来自新加坡、日本、韩国等国家的投资商。

越南仲量联行(JonesLangLaSalle)的统计数据显示,2016年上半年,房地产并购交易额有所增长,投资形式较为丰富。2016年6月份,房地产并购交易额达30亿美元,创历史纪录,同比增长28%。

范例是吉宝置业(KeppelLand)公司与设在胡志明市第二郡Empire City项目开发商的并购协议。吉宝置业公司以总价9390万美元的价格取得该项目的30%股权。另外范例是韩国未来资产集团(Mirae Asset)同英国AONBGN投资公司携手收购Keangnam Hanoi Landmark Tower大夏。日本CreedGroup集团支出2亿美元收购安家房地产投资与发展公司的20%股权。

使得并购市场日益风起云涌的冲力之一就是有关房地产的政策日益开放。计划投资部对外投资局副局长阮内认为,得益于《投资法》、《企业法》、《房地产经营法》及《土地法》等系列新法律得以开展,越南房地产市场回暖迹象明显。

这有助于越南吸引众多外国房地产企业前来投资。2016年前7个月,全国新批及增资的外资项目协议资金总额为129.4亿美元,同比增长46.9%。其中,新批及增资房地产项目的协议资金为9.567亿美元,居第二位。

越南世邦魏理仕公司(CBRE)认为,越南加大招商引资力度有助于大量外国投资商了解越南投资环境并对越进行投资。特别的是,越南经济稳中发展,国内生产总值(GDP)呈现良好增长势头,其有助于2016年下半年房地产并购市场日益风起云涌。

东盟经济共同体建成、《跨太平洋伙伴关系协定》及其他双边贸易协定谈判进程结束并正式生效时,将有更多大规模房地产项目得以转让,该市场的发展有望迈上新台阶。

预计,2016年,全年并购或具有并购性活动的交易额有望达60亿美元,创历史新高。(越通社——VNA)

(来源:越南《人民报网》)

越南《人民报网》

更多

附图。图自越通社

房地产细分市场呈现明显分化趋势

河内市房地产市场正在呈现出明显的分化趋势。独栋住宅项目供应和销售表现积极,而公寓项目销售停滞,特别是供应源充足的河内东部。

2025年前6个月果蔬出口额较2024年有所下降。图自越通社

农林水产品加快步伐实现出口额650亿美元目标

2025年仍将是充满动荡的一年,全球政治、经济形势复杂,尤其是美国年初对关税政策的调整,已对越南农林水产品的出口活动产生了不小的影响。尽管如此,上半年,整个农业与环境行业仍努力实现出口总额约335亿美元,同比增长14.3%。

空客 A321CEO是越捷旅游航空公司首架飞机。图自tuoitre.vn

Vietravel Airlines正式拥有首架空客A321客机

越游航空公司(Vietravel Airlines)28日在河内内排国际机场正式迎来首架空客A321飞机。这一事件对该航空公司自T&T集团成为其战略股东以来的重组和扩张计划具有重要意义。

资料图。图自越通社

国际视野下的越南经济:在全球挑战中稳步复苏

尽管全球形势充满不确定性,越南经济依然强劲复苏。国际货币基金组织(IMF)、经济合作与发展组织(OECD、经合组织)、世界经济论坛(WEF)等国际机构的积极评价,以及新加坡大华银行(UOB)的深入分析,都表明各方对越南经济长期潜力的信心日益增强。

附图。图自互联网

自7月1日起电商平台将代网店卖家缴纳税款

根据越南政府颁布的第117号议定,自2025年7月1日起,关于对个体、家庭在电子商务和数字平台上开展经营活动的税收管理规定,Shopee、Lazada、Tiki、TikTok Shop 等电商平台将正式代扣并代缴增值税和个人所得税。

附图。图自政府网

发挥国有企业的引领和先锋作用

在新时代,需要推出系统性、全面性和具有突破性的举措,助力国有企业在发展轨道上稳步前行,继续发挥引领和先锋作用,为实现国家快速、可持续发展的目标作出积极贡献。

和平省农民采摘橙子。图自越通社

将科技应用于果树种植产业

近年来,越南各地积极将科技应用于果树种植,以提高产品产量、品质和农民收入,逐步形成多个大规模、商品化的种植区,满足国内消费和出口需求。