B级公寓占胡志明市新开售总量的54%

预计到2025年,胡志明市将有超过1万套公寓开盘,其中B级公寓占总供应量的54%。到2027年,未来房源供应预计将达到约4.6万套,涉及69个项目。其中,守德市预计占比52%,平新郡占11%,第七郡占10%。

2025年,胡志明市将有超过1万套公寓开盘,其中B级公寓占总供应量的54%。图自越通社
2025年,胡志明市将有超过1万套公寓开盘,其中B级公寓占总供应量的54%。图自越通社

越通社河内——预计到2025年,胡志明市将有超过1万套公寓开盘,其中B级公寓占总供应量的54%。到2027年,未来房源供应预计将达到约4.6万套,涉及69个项目。其中,守德市预计占比52%,平新郡占11%,第七郡占10%。

据Savills公司对胡志明市及周边地区市场的调查显示,短期内,胡志明市仍将以中高端公寓为主。如果购房者希望寻找更经济实惠的公寓,则需要前往远离市中心的地区。市场供需平衡需依赖于房源供应的畅通,而这又取决于市中心及郊区更多土地资源的开发。

Savills专家江黄指出,短期内,胡志明市仍将以中高端公寓为主导。当前,经济适用房供应短缺,迫使预算有限的购房者转向邻近省份,如平阳、同奈和隆安等地,在这些地区,公寓价格仅在每平方米3000万至4000万越盾之间。这一趋势推动了平阳省公寓交易量的显著增长,年增长率超过200%。

Savills越南副总经理特洛伊·格里菲思(Troy Griffiths)表示,尽管市场供应和购房信心有所改善,但公寓售价依然居高不下。未来,需求向价格更合理、基础设施不断完善的周边省市转移,将成为市场发展的必然趋势。(完)

越通社

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