2024年《土地法》:为海外越南人房地产卖家提供更多投资机会

越南国会刚通过的2024年《土地法》中有关扩大居住在海外的越南人的土地使用权的规定是对有意在越南拥有房地产的海外越南人的好消息。更有意义的是,2023年越南侨汇收入超过160亿美元,较2022年增长32%。
2024年《土地法》:为海外越南人房地产卖家提供更多投资机会 ảnh 1附图 。图自越通社
越通社河内 ——越南国会刚通过的2024年《土地法》中有关扩大居住在海外的越南人的土地使用权的规定是对有意在越南拥有房地产的海外越南人的好消息。更有意义的是,2023年越南侨汇收入超过160亿美元,较2022年增长32%。这是第一太平戴维斯(越南)公司专家就海外越南人房地产需求提出的看法。

将于2025年1月1日正式生效的2024年《土地法》备受关注的新一点是扩大海外越南人土地使用权的规定。具体的是,2024年《土地法》第四条第三款和第六款规定“土地使用者”包括国内个人、居住在国外的越南公民、居住在国外的越南裔人。第一太平戴维斯(越南)公司副首席执行官特洛伊·格瑞夫斯(Troy Griffiths)表示:“这一变化将为旅外越侨带来更多投资机会。”

特洛伊·格瑞夫斯表示,由于海外越南人的直接投资,这一变化也为市场创造了巨大的潜力。过去,海外越南人想要回国投资,必须通过其亲戚,容易引发一些不必要的纠纷。新法将解决这一问题,为投资创造更加有利的条件,最大限度地降低投资过程中各方之间发生纠纷的可能性。

第一太平戴维斯(越南)公司专家表示,越南人非常重视家庭价值。海外越南人回国投资房地产不仅带来资本,还带来了给越南转移专业化技能的机会。因此,这是越南政府非常好的举措,希望能为国家带来更多的智力和财力。

海外越南人国家委员会的统计数据显示,从1993年(汇款统计第一年)到2022年底,越南侨汇收入超过1900亿美元,接近同期的外国直接投资的实际到位金额。 (完)
越通社

更多

资料图。图自越通社

中国成为越南水产品最大进口国

越南水产加工与出口协会表示,今年前6个月,越南对中国的水产出口额超过11亿美元,同比增长近45%,中国首次超过美国成为越南水产品最大进口国。

国家助农中心主任黎国青在论坛上发言。图自越通社

越南北部山区发展水果种植示范区 扩大出口贸易

据国家助农中心的统计数据显示,2024年全国水果种植面积超130万公顷,其中北部山区和丘陵地区占21%,仅次于九龙江三角洲。目前该地区形成了多个水果集中化产区,如陆岸荔枝(北江-今为北宁);柑橘(河江-宣光-和平-富寿)等。部分种植区按照VietGAP、GlobalGAP等标准生产,品牌地位逐步确立。

在统一股份公司生产自行车。图自越通社

河内市朝向“火车头”地位

自2021年至2024年,河内吸引了数百家企业参与主力工业产品计划。2024年,河内市已认定了289个主力工业产品,远超2021-2025年的目标。这些产品不仅满足国内需求,还出口到要求高标准的国际市场。

2025年上半年越南吸引FDI总额达215.1亿美元,同比增长32.6%。图自越通社

越南透明的营商环境吸引外资涌入

据越南财政部外国投资局数据显示,在全球经济波动的背景下,流入越南的外商直接投资(FDI)持续保持积极增长态势。无论是新批项目和增资项目数量还是出资购买股份交易次数均呈上升趋势,这表明外国投资者对越南投资环境的信心持续增强,他们不仅开展新投资,还不断扩大现有业务规模。

两国贸易部领导和各位代表参观越南商品展区。图自越通社

推动越老经贸合作 实现共同繁荣

越通社驻老挝记者报道,7月17日,越南工贸部与老挝工贸部在万象举行2025年第十五届越老贸易博览会开幕式。两国工贸部领导、越南驻老大使阮明心、越老企业代表以及众多老挝民众和在老越侨出席开幕式。

越南驻香港总领事黎德幸(左二)和与会代表合影。图自越通社

“越南——东盟下一个增长引擎”研讨会在中国香港举行

“40多年来,越南实现了强劲转型。2024年,越南已成为东南亚第三大经济体,国内生产总值(GDP)突破4000亿美元,位列全球第32位。2025年上半年,越南经济同比增长7.52%,为2011年以来同期最高增速,并在东盟中居于首位。全年增长目标为8%。越南目前位列全球外国直接投资(FDI)和国际贸易目的地前20名。”

座谈会场景。图自越通社

瑞士-越南经济论坛代表团在永隆省探讨合作机遇

瑞士-越南经济论坛(SVEF)秘书长雷切尔·阮·伊森施密德7月17日率领论坛代表团与永隆省人民委员会举行了工作座谈,探讨与永隆的合作潜力和对接需求,从而确定该省与瑞士及国际伙伴之间的主要合作领域。

工贸部副部长阮黄龙在论坛上发表讲话。图自越通社

越南与阿塞拜疆加强创业对接 拓展数字投资

能源是越南与阿塞拜疆传统合作支柱。目前,两国继续加强能源合作关系,阿塞拜疆总统伊利哈姆·阿利耶夫(Ilham Aliyev)强调,该国愿意对越南清洁能源进行投资,并呼吁越南企业参与阿塞拜疆风能和太阳能发电项目。这是符合两国绿色且可持续发展目标的方向。

胡志明市的一角。图自越通社

越南为国际金融中心建设吸引战略投资者

越南国会主席陈青敏签发了关于在越南发展国际金融中心的第222/2025/QH15号决议,其中包含多项具有突破性和竞争力的机制和政策。该决议自2025年9月1日起生效,将为在越南胡志明市和岘港市建立国际金融中心铺平道路。

富国岛的一角。图自越通社

富国特区迈向智慧城市发展目标

富国岛——安江省乃至越南的“珍珠岛”正集中实施重点科技解决方案,建设独特的海岛智慧城市,迈向国际一流水平。这是提升国家治理效率、保障社会治安与民众生活质量,并为2027年APEC会议及未来国内外重大事件做好服务保障的重要步骤。

海防市的一角。图自越通社

海防迈入突破性发展新阶段

越南国会于2025年6月颁布了关于试点实施部分特定机制和政策,推动海防市发展的第226/2025/QH15号决议,这一战略性决策为海防市构建了新的制度基础,有力支撑其发展成为红河三角洲地区的领先增长极。

论坛讨论环节以“泰越供应链对接”为主题,围绕两国企业在各领域合作机会。图自越通社

增强泰国企业与兴安省的对接

7月16日,越南外交部、泰国驻越南大使馆与兴安省人民委员会在兴安省联合举办2025年企业对接论坛,吸引越泰两国300多名企业代表参加。

海防市的工业园区。图自越通社

海防吸引超150亿美元的巨额投资

海防市人民委员会近日向部分企业颁发投资许可证,并签署的投资合作备忘录,投资总额超过150亿美元。这一成果再次有力印证了海防作为“港口城市”在吸引投资方面的强大吸引力。