2020年年底越南房地产市场仍是最佳的投资渠道之一

越南房地产专家认为,使房地产市场维持其投资吸引力的四个主要因素包括需求来源、基础设施、宏观政策和投资方。
2020年年底越南房地产市场仍是最佳的投资渠道之一 ảnh 12020年年底越南房地产市场仍是最佳的投资渠道之一。图自Vietnam+

越南房地产专家认为,使房地产市场维持其投资吸引力的四个主要因素包括需求来源、基础设施、宏观政策和投资方。

2020年上半年,除了新冠肺炎疫情造成的消极影响之外,房地产市场还迎来了有关政策上的一些积极信号,有望在下半年取得突破性进展。

Batdongsan.com.vn网站首席执行官罗伯特·武表示,在2020年最后几个月,越南房地产市场将有许多复苏的机会。其中,有四个前提条件可以帮助房地产业维持投资“热度”,即需求来源、基础设施、宏观政策和投资者。

罗伯特·武认为,随着城市化和人口的增长速度,特别是在河内及胡志明市等大城市,越南每年需要增加数万套公寓投入使用,因为该市场的潜力仍然很大。

目前,许多基础设施的公共投资项目在各省市得到开展,其不仅有助于增加了区域连通性,而且还为形成潜在经济区创造了良好机会,进而吸引了外国投资者的投资并为促进房地产市场发展创造机会。

特别的是,近段时间,政府所出台的扶持政策已经发挥了积极作用,为减轻企业与购房者的负担和压力作出贡献。

此外,投资者选择了电子商务平台,使用大量的数据,推出了多项促销与折扣活动,专注于提高销售量和营销能力。

房地产专家还表示,与地区中其他国家相比,越南的经济仍然保持着非常乐观的发展势头。在当前的基础设施、服务和住房需求等的推动下,房地产仍然是一个具有吸引力的投资领域。

越南资本市场JLL高级总监阮氏云卿女士认为,外国直接投资是促进越南房地产市场发展的因素之一。10年来,这种资本不断增长。然而,受新冠肺炎疫情的影响,2020年上半年越南引进外资有所放缓。

 阮氏云卿女士相信,如果新冠肺炎疫情得到控制,今年下半年外国投资商将继续加大对越南房地产的投资力度。

“目前,新加坡、日本、韩国、泰国等是越南的最大投资来源国。《越南-欧盟自由贸易协定》(EVFTA)生效以及外国投资商对越南市场的信心等都是越南取得的积极信号”,阮氏云卿女士说。

越南工商会主席武进禄认为,房地产和建设是经济体中创造就业机会最多的领域之一。由此可见,该领域对于每个国家的发展产生巨大的影响。

然而,房地产领域正面临困难时期。因此,需要采取措施来促进房地产发展,进而,为推动经济体在今年最后几个月的复苏扮演重要角色。

 武进禄认为,首先要做的是有效实施现有的各项扶持政策,因为目前是可以扩大规模、支持资源以及各项新政策的良好时期。

武进禄强调:“我们欢迎外国投资商,但还需要促进国内企业的发展。因此,新的扶持政策要集中大力协助国内企业发展。”(完)

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