世邦魏理仕：越南迎来出口制造业转移趋势的优势较多

越通社河内——据全球房地产服务业龙头世邦魏理仕（CBRE），从中国转移到包括越南在内的东南亚国家的趋势泯殿增加。因中国生产费用不断增加，工厂转移成为许多生产商在财政方面的可行性的选择。然而，部分专家认为，越南基础设施逐步完善，签署多项自由贸易协定，工业地产供应丰富等优势业成为世界一流集团优先选择的目的地。

 

在与东盟各国经济规模来说，越南将从该制造业转移中获益，因为越南GDP增长、外国直接投资资金和通货膨胀等越南重要经济指数仍处于合理区间。与此同时，政府继续加大对基础设施进行投资，越南参加多项双边和多边自由贸易协定已帮助生产商更好贴近出口市场。越南土地和劳动力的投资费用的竞争力继续得到保持。

 

此外，越南对改善基础设施投资已帮助吸引外资。实际上，据亚洲开发银行和彭博的统计数字，近年来，越南对公共部门和私人部门的投资占GDP的5.7%，位居东南亚地区第一。

 

CBRE专家们高度评价越南各工业区企业入驻率较高，许多跨国公司入驻。北部地区工业区企业入驻率达70-90%，南部地区企业入驻率达80-90%。

 

此外，越南已积极参加各项双边和多边协定已影响到生产商选择其投资目的地。专家们认为，来自各项自贸协定的利益将有助于消除各成员之间的贸易壁垒，有助于吸引各家企业在越南建立生产流程并享有对各成员国市场出口时享有关税优惠。

 

CBRE根据在越南的实际考察结果和不同信息来源称，设在越南并跻身苹果供应商名单的生产厂数量从2015年的16家提升到2018年的22家。其中大多数为外商直接投资的公司。

 

韩国三星电子集团于2018年底已公布设在中国的手机生产厂停止生产。在越南的国内生产率从2014年产品总产值的34%提升到2017年的57%。目前，29家越南公司成为三星一级供应商，目标2019年为42家和2020年为50家。与此同时，韩国LG集团已公布其在国内的手机生产线停产并把生产线转到越南海防市。该决定将把该公司在越南工厂的产品生产率提升到83%，从2019年下半年产品产量达1100万个。

 

越南CBRE高级总监杨垂容预测，2019年后几个季度和2020年，越南工业地产增长，有利于从中国制造业转移中获益。（越通社—VNA）