经过长期的低迷环境，越南房地产市场在2025年上半年显现出明显的复苏迹象。越南建设部认为，这是开启新一轮发展周期的重要基础。
公寓售价上涨
据住房与房地产市场管理局的统计，截至目前，越南全国共规划1309个地点约9737公顷土地用于发展保障性住房。
根据“100万间保障性住房”项目，自2021年至2025年6月30日，全国共启动692个保障性住房项目，总规模达633559套房。其中，已完工项目142个（93793套）、在建项目140个（126385套），获准投资项目410个。
截至2025年6月底，累计已完工和在建的住房超过22万套，完成比例约达51%。仅6月份，新完工住房近13000套，新开工住房近3800套。
建设部在全国27个省市进行实地检查，督促加快进度，确保完成政府总理提交的目标。
多个项目重新启动
房地产市场逐步显现出积极的增长趋势。许多因法律手续受阻的项目，在国会第170号与171号决议的支持下得以解决并重新启动，特别是部分商品房项目通过土地使用权协商方式得以实施。
2025年上半年，全国有21个商品房项目竣工（同比增长10.5%）、32个项目获新批建设许可、近1000个项目正在实施。
对于基础设施投资用于住宅用地转让方面的工作，共有47个项目竣工（同比增长14.6%）、29个项目获批新建，490多个项目处于建设阶段中。
全国房地产成交量超过27.6万宗，主要集中在地块领域。
2025年第二季度，公寓售价持续上涨，独立住宅与地块价格在多地略有上升，但河内和庆和部分区域出现小幅下调。
严厉打击投机、哄抬价格与洗钱行为
截至2025年4月30日，房地产领域信贷余额达3730万亿越盾，较2024年12月底相比增长了7.09%。
为保障市场健康发展，建设部将进一步完善住房、保障性住房、房地产经营和城市规划等相关法律，审查《2023年房地产经营法》，提出修订建议以适应实际情况。
同时，将与地方政府协作，解决项目遇到的难题，简化交叉重叠的行政手续；完善住房和房地产市场信息系统，与国家数据库实现互联互通；研究建立由国家管理的房地产和土地使用权交易中心等。
越南住房与房地产市场管理局领导强调，该局将严厉打击投机炒房、哄抬价格、散布虚假信息以骗取不法利益的行为，同步采取反洗钱措施，评估并更新房地产领域的洗钱风险，进一步确保市场健康运行。（完）
