2022年及后续几年房地产行业将加速发展

越通社河内——据越南评估报告股份公司（Vietnam Report）的消息，在新冠肺炎疫情爆发后，随着经济的复苏，2022 年房地产行业和房地产市场比2021年出现更多积极信号并逐渐回到疫情前的轨迹。

今后，房地产行业的恢复增长主要依靠企业重组业务并从疫情的负面影响中恢复过来。

与此同时，政府、各部委、行业和地方正在积极实施经济刺激计划。利率仍然很低；公共投资资金到位继续得到促进；外国投资资金也不断涌入越南；侨汇收入继续保持稳定。

可以说，在短期内，越南政府的一揽子经济刺激计划，无论投入到哪个领域，都会给房地产市场带来积极的影响，有助于提高民众的购买力。帮助房地产市场在长期受到压制后反弹。

越南评估报告公司总经理武登荣表示，整个房地产行业的增长引擎不仅受疫情后而且还受到城市化趋势和中产阶级的人数和财产增加的影响，私人汽车数量的快速增长也将极大地影响部分高端公寓、度假地产和地块的需求。

据全球房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）的最新报告，预计未来 5 年越南超级富豪人数将增长 26%，相当于中国香港和台湾的水平，其是投资商今后继续追求高端地产的基础。

2022年越南房地产业除了支持性推力外，在包括越南在内的世界各国的疫情防控和经济复苏仍面临许多困难，通货膨胀和新冠病例仍在增加的情况下，也面临诸多挑战和障碍。

越南评估报告公司对房地产专家和企业关于 2022 年平均价格波动的调查结果显示，地块的价格升值幅度最大；农业土地、住宅和社会公寓的价格可能会增长 11%-20% 。郊区地产、工业地产、住宅和中档公寓、出租办公楼等地产比上年平均增长5%-10%。（完）