完善政策体系 为房地产市场破解发展瓶颈

许多经济专家认为,房地产市场在维护宏观经济稳定、控制通胀、促进增长等方面发挥着重要作用。房地产业的贡献率约占GDP的4.5%。然而,近年来,该市场暴露了诸多局限,未能满足实践要求。此外,能够助力不同房地产细分市场发展的政策机制还不够完善。因此,稳定房地产市场的措施是职能机构此时需要关注的问题。
完善政策体系 为房地产市场破解发展瓶颈 ảnh 1附图。图自越通社

越通社河内——许多经济专家认为,房地产市场在维护宏观经济稳定、控制通胀、促进增长等方面发挥着重要作用。房地产业的贡献率约占GDP的4.5%。然而,近年来,该市场暴露了诸多局限,未能满足实践要求。此外,能够助力不同房地产细分市场发展的政策机制还不够完善。因此,稳定房地产市场的措施是职能机构此时需要关注的问题。

近日,在“破除部分房地产细分市场法律瓶颈”论坛上,不少观点认为,当前房地产市场正在暴露出诸多局限。供应稀缺导致房地产价格上涨。与该市场相关的法律体系还存在一些不切实际的内容。上述情况极大地影响了投资进度和项目实施。

VNGroup集团董事长武文成说:“越南房地产法律体系不配套、不协调。尽管职能机构已努力克服这种情况,但仍有许多重叠之处。因此,在运用过程中,企业经常会遇到困难。有时必须等待引导文件或举行跨部门会议才能够解决问题。”

保障房作为当下社会最关注的房地产细分市场之一,也在发展过程中陷入瓶颈。具体,投资、建设、买卖房屋等手续的法律规定仍给人民造成困扰。许多地方对保障房价格确定,项目投资者优惠政策,甚至整个房地产细分市场的发展尚未给予足够的关注。

越南自然资源与环境部前副部长邓雄武说:“我认为目前我们还是在遵循计划经济的模式。这样一来,国家就没有足够的资源来推动房地产行业发展。”

为了破除房地产市场的瓶颈,应加以完善相关规划,对复合式饭店、商住两用公寓等特殊的房产细分市场进行命名,并将其纳入《土地法》《住房法》和《经营法》。

经济专家艮文力说:“我们要发展房地产生态系统,也就是计划将复合式饭店或商住两用公寓与娱乐服务,甚至卫生服务结合起来。”

此外,专家认为,还需要对资本市场和货币市场结构进行适当调整,从而为房地产市场带来积极变化,同时将经济风险降至最低。(完)
越通社

更多

加强越南与中东之间的空中交通连接。图自越通社

加强越南与中东之间的空中交通连接

越南国家航空公司(Vietnam Airlines)与沙特阿拉伯国家航空公司(Saudia)已正式签署代码共享(Codeshare)协议,旨在增强两国间旅客出行的连通性,从而提升服务质量和飞行体验的价值。

越南许多地方都拥有巨大的碳信用额利用潜力。图自互联网

地方经济与碳信用额

越南许多地方都拥有巨大的碳信用额利用潜力。如果得到充分重视,这将为当地经济做出重要贡献。

越捷航空于7月7日推出77%优惠活动。图自越捷航空

越捷航空于7月7日推出77%优惠活动

值此7月7日“双日”,越捷航空推出促销活动,旅客在订票时输入优惠码超级减价促销(SUPERSALE77),可享受最高77%的票价折扣(不含税费),该优惠适用于所有当前运营的国内和国际航线的 Eco经济舱票价。

越南国家副主席武氏映春(左三)出席河内-米兰新航线开通仪式。图自越通社

越航开通河内至米兰直达航线

7月1日,越南航空(Vietnam Airlines)开通河内直飞米兰(意大利)的首条航线,使该航空公司直飞欧洲的航线总数增至10条。

海防港。图自越通社

上半年经济发展形势:机制体制为增长注入动力

在全国大力推进体制改革、组织机构精简,实施省市合并,自2025年7月1日起运行两级地方政府模式,坚决推进“四大决议”以及积极应对美国关税政策的背景下,越南经济仍坚定不移地努力实现2025年全年增长8%以上的目标。

顺化永旺购物中心。图自越通社

越南将成为国际品牌的战略目的地

在连续多年受到新冠疫情、供应链中断以及宏观经济不稳定等因素影响之后,全球零售业正逐步进入一个明显的复苏周期。一些传统的零售模式正面临重组的压力,而那些更具灵活性、注重用户体验并融合科技的零售形态则正在迅速崛起。

附图。图自越通社

房地产细分市场呈现明显分化趋势

河内市房地产市场正在呈现出明显的分化趋势。独栋住宅项目供应和销售表现积极,而公寓项目销售停滞,特别是供应源充足的河内东部。

2025年前6个月果蔬出口额较2024年有所下降。图自越通社

农林水产品加快步伐实现出口额650亿美元目标

2025年仍将是充满动荡的一年,全球政治、经济形势复杂,尤其是美国年初对关税政策的调整,已对越南农林水产品的出口活动产生了不小的影响。尽管如此,上半年,整个农业与环境行业仍努力实现出口总额约335亿美元,同比增长14.3%。