附图。图自因特网

越通社河内——凭借许多有利条件,今后越南的高端房地产市场将继续保持强劲发展态势。第一太平戴维斯(Savills)越南公司代表1月30日接受记者采访时如是表述。

第一太平戴维斯越南公司总经理尼尔·麦格雷戈(Neil MacGregor)表示,2018年是越南住宅市场快速变化的具有标志性的一年。尼尔·麦格雷戈分析说,越南的黄金人口年龄结构、乐观的经济前景、新基础设施项目继续是越南住宅市场的增长动力。胡志明市和河内正在进入过渡阶段,并与地区其他城市相当。由于住宅需求巨大,公寓市场得到推动,而高端房地产市场则吸引了国内和地区超级富豪的眼球。

在资金充裕,外国投资者数量增加和拥有适当宏观政策的背景下,越南住宅市场增长前景十分乐观。市场继续迎来拥有优越的地理位置,更好的施工质量和世界一流设施的新豪华项目。由于国内买家的平均收入稳定增长和优惠的房贷政策,住宅市场出现了许多积极的变化。此外,较高的城市化率和基础设施的发展为越南各大城市的高端房地产市场开辟了许多发展机会。

与此同时,越南经济发展态势较为乐观。越南国内生产总值继续保持高增长势头,是世界上增长最快的经济体之一。外国直接投资资金继续快速增长,侨汇达到创纪录水平,外汇储备也达到最高水平,并对越盾产生积极的影响。

根据第一太平戴维斯的研究结果,尽管胡志明市住宅市场的增长速度高于地区其他市场,但是胡志明市和河内的公寓价格普遍低于吉隆坡和曼谷等地区的公寓价格。平均价格预计会继续上涨,但速度会放慢。(越通社—VNA)