工业地产市场深受投资商的青睐

因遭受新冠肺炎疫情的影响,2020年第一季度,房地产领域的外商直接投资资金(FDI)大幅下降,仅达2.64亿美元,占FDI总额的3.08%, 在吸引FDI资金的排行榜上从往年的第二位降至第四位。
工业地产市场深受投资商的青睐 ảnh 1 附图 图自互联网
越通社河内——因遭受新冠肺炎疫情的影响,2020年第一季度,房地产领域的外商直接投资资金(FDI)大幅下降,仅达2.64亿美元,占FDI总额的3.08%, 在吸引FDI资金的排行榜上从往年的第二位降至第四位。

然而,各专家认为,流入房地产的FDI资金是暂时大幅下降,诸多外国投资商仍等待对越南进行投资的机会,其中工业房地产将成为今后房地产市场的亮点。

专家认为,《越南与欧盟自由贸易协定》(EVFTA)生效后将为房地产招商引资活动提供便利条件。

第一太平戴维斯(Savills)越南公司副总经理特洛伊·格里菲思(Troy Griffiths)表示,EVFTA体现出越南政府为将越南打造成为亚洲制造工业的一流目的地做出的承诺。双边贸易的增加,将会促使FDI资金和就业机会的增加,为房地产领域提供更多的机会。

第一太平戴维斯(越南)公司高级顾问约翰·坎贝尔(JohnCampbell)表示,EVFTA将吸引市场对越南工业地产的关注。此外,越南政府提高营商环境的透明度有助于减少投资商的担忧,也有助于提高越南产品的质量标准。

三年来,工业地产获评为越南市场吸引外国投资商关注的领域。

行内专家表示,越南经济稳定,国内生产总值增速年均达6.5%-6.8%,城市化速度较快,交通系统不断发展合完善,与本区域其他国家相比,越南劳动力丰富和劳动力成本较低。特别是,目前,越南被评价为世界上政治最稳定的国家之一。

上述对投资商尤其是工业房地产投资商而言都是极为重要的因素。此外,越南是世界上成功控制新冠肺炎疫情的是少数国家之一。各投资商将越南视为理想型的投资目的地,从而加快寻找在工业、工厂和加工出口区的合作机会。

第一太平戴维斯(越南)公司经理史玉姜对越南房地产领域吸引外国直接投资的潜力进行评价时表示,许多投资商正在寻找面积达500到1000公顷的土地,以便兴建工业园区。许多制造商有计划扩大厂房的面积,因此,河内、胡志明市、隆安、平阳和同奈等大省市将是吸引对工业地产市场的FDI资金的投资目的地。(完)
越通社

更多

加强越南与中东之间的空中交通连接。图自越通社

加强越南与中东之间的空中交通连接

越南国家航空公司(Vietnam Airlines)与沙特阿拉伯国家航空公司(Saudia)已正式签署代码共享(Codeshare)协议,旨在增强两国间旅客出行的连通性,从而提升服务质量和飞行体验的价值。

越南许多地方都拥有巨大的碳信用额利用潜力。图自互联网

地方经济与碳信用额

越南许多地方都拥有巨大的碳信用额利用潜力。如果得到充分重视,这将为当地经济做出重要贡献。

越捷航空于7月7日推出77%优惠活动。图自越捷航空

越捷航空于7月7日推出77%优惠活动

值此7月7日“双日”,越捷航空推出促销活动,旅客在订票时输入优惠码超级减价促销(SUPERSALE77),可享受最高77%的票价折扣(不含税费),该优惠适用于所有当前运营的国内和国际航线的 Eco经济舱票价。

越南国家副主席武氏映春(左三)出席河内-米兰新航线开通仪式。图自越通社

越航开通河内至米兰直达航线

7月1日,越南航空(Vietnam Airlines)开通河内直飞米兰(意大利)的首条航线,使该航空公司直飞欧洲的航线总数增至10条。

海防港。图自越通社

上半年经济发展形势:机制体制为增长注入动力

在全国大力推进体制改革、组织机构精简,实施省市合并,自2025年7月1日起运行两级地方政府模式,坚决推进“四大决议”以及积极应对美国关税政策的背景下,越南经济仍坚定不移地努力实现2025年全年增长8%以上的目标。

顺化永旺购物中心。图自越通社

越南将成为国际品牌的战略目的地

在连续多年受到新冠疫情、供应链中断以及宏观经济不稳定等因素影响之后,全球零售业正逐步进入一个明显的复苏周期。一些传统的零售模式正面临重组的压力,而那些更具灵活性、注重用户体验并融合科技的零售形态则正在迅速崛起。

附图。图自越通社

房地产细分市场呈现明显分化趋势

河内市房地产市场正在呈现出明显的分化趋势。独栋住宅项目供应和销售表现积极,而公寓项目销售停滞,特别是供应源充足的河内东部。

2025年前6个月果蔬出口额较2024年有所下降。图自越通社

农林水产品加快步伐实现出口额650亿美元目标

2025年仍将是充满动荡的一年,全球政治、经济形势复杂,尤其是美国年初对关税政策的调整,已对越南农林水产品的出口活动产生了不小的影响。尽管如此,上半年,整个农业与环境行业仍努力实现出口总额约335亿美元,同比增长14.3%。