越通社兴安省——兴安省是北部重点经济区和河内首都区的一个省份，目前该省基础设施系统日益完善，房地产的需求不断增加，并正在成为一个颇具吸引力的目的地。此外，兴安市场房地产价格与首都相比具有竞争力，扩大房地产未来供应来源，为河内及邻近省份买家和投资者提供服务。
基础设施的推力
近年来，兴安省宏观经济取得优于全国的积极成果，主要得益于工业的强劲发展、基础设施的改善和大城市项目的启动。
具体是，2021年兴安省地区生产总值增长率达6%，2022年达13.4%，高于全国平均水平。另外，人均地区生产总值达1.02亿越盾（折合人民币3万元），年均增长16%，高于全国平均水平。
另外，兴安省交通系统和基础设施也得到发展，为与河内、海防和内排国际机场连接创造便利条件。该省正在集中资源，加快重点交通项目的施工进度，为经济发展注入动力。
2021~2025年阶段，该省开展106个交通项目，总投资14万亿越盾（折合人民币40亿元），相当于2021年兴安省国内生产总值的12%。
按计划，到2025年，内排国际机场将拥有一个新航站楼和一个扩建航站楼，这一发展将增加机场的运营能力，改善河内与兴安等周边地区的连接，吸引投资和劳动力，从而刺激对住房的需求。
住房售价具有竞争力 住房的需求不断增长
据第一太平戴维斯越南的评价，工业发展使得专家、工人和投资者对住房的需求增加。到2025年，兴安省将满足工业园区工人住房需求的50%，相当于1.7万套社会住房。
按兴安省住房发展计划，从现在到2025年，市场将需要7000套住房。从2023年起，未来项目出售约9.53万套住房。 2022年，兴安省30个项目的新房供应量达1.86万套。其中，文江县占最大比重，达88%。
对于兴安省联排别墅部分，共有 23个项目，主要位于文江县。联排别墅占比最大，为43%。由于新城市项目的出现，联排别墅平均价格达1.49 亿越盾/平方米，比河内房价低 -17%，比北部地区高 77%。 关于未来的展望，兴安省住房发展计划的目标是到2025年开发新住房面积1006万平方米，人均住房面积达29.1平方米。
此外，兴安城市发展计划于2022年获得批准，预计到2025年城市化率将达48%，新住房需求量达到13.86万套。第一太平戴维斯越南公司河内研究与咨询部高级总监杜秋姮认为，兴安省未来的供应来源将针对住宅买家以及来自河内及邻近省份的投资者。2021年，兴安省竞争力指数上升14位，位居全国第39位。（完）
