在地价上涨的背景下，投资者纷纷选择开发高端房地产产品，这种情况造成了供需不平衡。图自越通社 保罗·托斯特文表示，保障性住房是全球面临的重大挑战。越南也不例外。在越南，在地价上涨的背景下，投资者纷纷选择开发高端房地产产品。这种情况造成了供需不平衡。近两年来，越南低价住宅稀缺，这是一个巨大的挑战。
保罗·托斯特文指出，2022年，我们见证了全球房地产投资领域的重大转变。在越南，政府采取了降低利率措施。这一举措会让投资者放心，激励企业促进投资和实现商业计划。市场上还有大量资金等待涌入，投资者正在等待有足够信息的适合时机。
对于房地产行业的贷款计划资金“发放缓慢”问题，保罗·托斯特文表示，这个问题反映出经济的健康状况。如果企业贷款能力较低，意味着偿还能力不高，许多企业出现现金流困难。在此背景下，房地产开发商可找到其他资金动员来源，而不是过于依赖银行。目前在越南，大多数银行正在收紧房地产投资的贷款条件。如果项目不符合法律要求，将无法获得贷款资金。
在全球供应链和半导体生产转移趋势在亚太地区愈演愈烈的背景下，越南吸引了世界许多大型公司的目光。
第一太平戴维斯全球研究团队负责人保罗·托斯特文(Paul Tostevin)。图自越通社越南房地产市场被认为是一个潜力巨大的市场，特别是越南政府一直努力完善政策，以促进该市场健康可持续发展。
针对此事，保罗·托斯特文表示，越南有机会成为区域实现可持续发展的领先者之一。全球投资者越来越关注ESG（环境、社会和公司治理）问题。因此，应制定一个包括系列环境可持续发展措施的全面发展计划以及关注为投资者创造更加透明的政策和法律体系。（完）
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