越南房地产市场恢复增长

附图 。图自越通社

越通社河内 ——今年的房地产市场在一季度后出现积极的变化，供应严重减少，几乎停滞不前，成交量只有1000多套。第二季度，超过200种产品再次上架销售，成交量约3700笔。截至第三季度，成功成交数量已超过5000套，开盘项目达300个。这表明投资者的信心和房地产交易正在回归，有助于市场的逐步改善。 

越南建设部房地产市场和住房管理局局长黄海表示，尽管房地产市场的起伏在全球范围内很正常，但有三个主要市场问题值得关注：政策机制、资本准入和投资者履行公共职责。这些因素极大地影响着房地产市场的涨跌。  

越南国家货币金融政策咨询委员会成员、投资与发展银行（BIDV）首席经济专家艮文力博士表示，当前的房地产市场机遇多于挑战，因为市场最大的挑战已经克服，所以这个阶段将会得到复苏。  

政策支持的方式是合理对症下药，让房地产市场逐步走强，重拾发展动力，为进入新周期做好充分的准备。其中不得不提到公共投资资金指出的支持，因为这是一个非常重要的推动力，关系到整个社会的利益。 

在9月份的政府例行新闻发布会上，计划与投资部副部长陈国芳表示，今年前9个月，全国的公共投资资金拨付达51.38%，从来没有任何一年超过50%。与此同时，第三季度GDP增速达到5.33%，也超出了预期的水平，带动前9个月增长4.24%。  

在评估今后一段时间的前景时，艮文力博士表示，房地产市场将在更好的情况下发展，由于利率一直处于下降趋势，房地产市场的发展助推剂将从2024年第一季度开始。 

艮文力博士还预测，由于利率下降、房地产价格得到合理调控，2024年初将是投资者做出资本投资决策的有利时机。（完）

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