附图 图自越通社
越通社河内——外国直接投资资金（FDI）良好增长势头和旅游市场扶助政策为河内酒店和服务式公寓市场带来发展机会，特别是吸引更多国际品牌的投资。
据第一太平戴维斯（Savills）越南公司专家的评估，越南免签政策、电子签证政策和诸多旅游产品以及招商引资政策为房地产市场，尤其是酒店和服务式公寓出现积极变化注入“助推剂”。
越南计划与投资部外国投资局的统计数据显示，2023年前三季度，流入越南的外国直接投资资金达200亿美元，年均增长8%。其中，新加坡是越南最大投资国，占市场份额的21%，其次是中国（15%）和日本（11%）。河内继续是引进外国直接投资资金最多的城市，达25亿美元，其次是海防、胡志明市、北江和平阳等省市。
第一太平戴维斯河内公司经理马修·鲍威尔（Matthew Powell）认为，2023年9月，越南与美国宣布建立全面战略伙伴关系，其创造了重要吸引力，吸引大型国际科技公司对越南进行投资，为服务式公寓市场的发展注入动力。
他认为，流入越南的外资不断增加一事将吸引众多国际专家赴越南工作，为服务式公寓市场继续发展作出贡献。
未来，预计房地产市场将迎来更多国际单位的投资。具体是2024年预计将有2609套服务式公寓入市。从2025年起，河内市场将新增12个项目，提供1212套服务式公寓。
与此同时，蓬勃发展的旅游业也支撑着酒店市场发展。据统计总局的报告，2023年前三季度，越南接待国际游客量达890万人次，增长474%，超2023年既定目标的11%。来自亚洲市场的国际游客超680万人次，欧洲游客超100万人次，美洲游客达68.2万人次。
其中，河内接待国际游客达1890万人次，同比增长37%，是2019年的88%，其中，国内游客达1570万人次，国际游客达320万人次。旅游业营业额达69万亿越盾（折合人民币212亿元），同比增长67%。
2023年第三季度河内市场酒店供应量达到10962 间客房，酒店入住率达61%。
Savills专家认为，河内预计将新增1355间客房。自2025年起，64个项目将竣工，新增10300间客房。（完）
