房地产为长期投资者带来机遇

房地产为长期投资者带来机遇。图自越通社

越通社河内 ——2023年被认为是房地产市场开始复苏的一年。 尽管仍面临诸多困难，但专家建议，如果入市的投资者有足够的勇气和丰富的经验，可以选择真正有价值的房产，依然会成功，可收获“硕果”。

越南经济专家丁世显先生认为，对房地产行业而言，困难时期正是长期投资者的机会。追逐眼前利益的投资者往往选择在市场上涨时购买，趁机快速获利，而高瞻远瞩的投资者则愿意等3-5年，甚至10年，并在市场尚未稳定时提前“下手”。

另一方面，第一太平戴维斯（Savills）越南公司副总经理特洛伊·格里菲思（Troy Griffiths）则认为，2023年全球房地产市场将更加缓慢。高利率“幽灵”将抑制全球通胀。这意味着房地产需求总体上会趋于下降，越南也不例外。

然而，特洛伊·格里菲思补充说，有趣的是，目前越南城市化比率约为47%，领先于其他市场。在投资者看来，越南城市化进程还有很长的路要走。

附图 图自vtv.vn

中产阶级和富裕阶层的人口日益增加，然而，“C级”（C-grade） 房产供应短缺，因为开发商追求更高端的产品。因此，特洛伊·格里菲思认为，C级房产的需求肯定会在很长一段时间内持续增长。

与此同时，工业地产板块将继续增长。根据第一太平戴维斯公司的统计，该地区正在建设大量生产项目，并且价格上涨。 值得注意的是，全国各地的基础设施系统有助于提高许多地方的工业地产项目价值。

在越南，国家银行在保持越盾币值的稳定性方面做得很好。房地产是属于长期投资。总的来看，越南的房地产市场正在处于良好的位置。（完）

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