外商对旅游房地产领域的投资: “应在可控的范围内对外开放”

越南岘港、云屯和富国等未来特殊经济区凭借优美的自然景观、温和的气候、连绵的海岸线、安全稳定的政治环境等优势正迎来新的发展机遇
外商对旅游房地产领域的投资: “应在可控的范围内对外开放” ảnh 1俯瞰富国岛县安太镇。

越通社河内——越南岘港、云屯和富国等未来特殊经济区凭借优美的自然景观、温和的气候、连绵的海岸线、安全稳定的政治环境等优势正迎来新的发展机遇,同时也成为旅游房地产发展的便利条件,同时还吸引了更多的国内外投资者前来投资。

因此,许多行内专家认为,不应对外国投资者投入旅游房地产的活动管理得太严或禁止他们对该领域进行投资,而应在“可控的范围内对外开放”。

旅游房地产市场投资潜力巨大

越南房地产经纪人协会副主席阮文订6月9日在由该协会举行的新冠肺炎疫情过后特殊经济区休闲房地产潜力的座谈会上表示,近期在全国10个海滨省市进行的一项调查结果显示,旅游房地产发展项目共有216个,产品约14万个。然而,截至目前,这些项目中仅有约4万个产品投入使用,剩下的仍在准备建设当中。

据政府总理于2020年1月22日颁布的“关于批准到2030年越南旅游发展战略”的第147号决定,到2025年越南旅游业前景跻身东南亚前三强,旅游竞争力跻身世界前50强;国际游客人数至少达3500万人次,国内游客人数至少达1.2亿人数;到2030年跻身旅游业能力前30强的目标。

对于住宿接待设施方面的问题,阮文订认为,为了满足第147号决议中的到2025年越南旅游发展计划中的目标,越南需达到国际游客人数达3500万人次,国内游客人数达1.2亿人次的目标。然而目前,全国3星级、4星级和5星级客房仅达近10万间。根据该发展计划,越南旅游业还需投资兴建约30万间客房。到2030年客房数量需相当于上述的数量。这将是房地产开发商加大对休闲房地产投资的良好机会。

越南房地产行业协会副主席阮孟河表示,因拥有优美的自然景观、温和的气候、连绵的海岸线、安全稳定的政治环境等优势,越南休闲房产发展条件较为便利。

近期的实际情况表明,许多地区和世界规模的高档项目已在全国多个地方,特别是岘港、富国和云屯等海滨省市兴建。

应在可控的范围内对外开放

阮孟河表示,近期,河内和胡志明市两大城市吸引了许多外国投资商的目光,但他们主要对住房分段进行投资,对度假地产的投资仍较少。

越南国家财政监督委员会原副主席李春义认为,不应管理得太严,或禁止外国投资和对房地产,特别是旅游房地产的投资,而“应在可控的范围内对外开放”。

对于各特殊经济区度假地产的发展潜力,原世界政治与经济研究院院长武大略认为,旅游服务需要丰富多样,不仅是海岸游泳和参观旅游,而应形成各体育、会议、展览、购物和休闲等相结合的都市旅游业。

武大略同时认为,旅游业的多样性对游客最具独特的吸引力。然而,为了推动旅游服务业的多样性发展,一定要组织和加快多功能旅游房地产经营综合体的发展。另一方面,度假地产综合体需包括国际酒店和度假套房,森林公园,商业联排别墅,服务和娱乐等场所能满足游客各方面的娱乐需求并给游客带来特色的文化体验。

此外,武大略还建议推出旅游房产规划并在富国、云屯和岘港等潜力巨大的地区发展旅游房产业,吸引世界各大跨国公司前来投资。(完)

更多

附图。图自越通社

今年上半年越南咖啡出口创下新纪录

2025年1月-6月,越南咖啡出口量为95.39万吨,出口额达54.5亿美元,几乎与2024年全年出口额(54.8亿美元)持平。为了实现全年70亿美元的出口目标,越南咖啡行业正在巩固传统市场的同时,积极推动深加工咖啡产品的出口。

研讨会场景。图自越通社

越南企业开拓清真市场的机遇和挑战并存

越南工贸部外国市场开发司副司长杜国兴表示,在市场多元化的趋势下,越南企业进军和开拓清真等新兴市场的需求非常迫切。目前全球清真市场规模每年达数万亿美元,消费人数超过20亿,占全球人口的近25%。 ​

越南政府副总理陈红河会见出席“一乡一品”(OCOP)模式高级别跨区域论坛的各国农业部长和高级官员。图自越通社

越南愿与各国分享OCOP发展经验与资源

7月15日下午,越南政府副总理陈红河会见出席“一乡一品”(OCOP)模式高级别跨区域论坛的各国农业部长和高级官员。该论坛由越南农业与环境部与联合国粮食及农业组织(FAO)联合举办的。

国家主席梁强发表讲话。图自越通社

梁强主席:海防市投资促进会传达发展愿景

7月15日下午,在2025年亚太经合组织工商咨询理事会第三次会议(ABAC III)框架下,海防市与越南工商联合会(VCCI)在海防市会展中心联合举行题为“新纪元战略目的地——海防市”的投资促进会。国家主席梁强出席并发表重要讲话。

附图 图自互联网

越南股市:2025年6月HNX流动性增长20%

2025年6月,河内证券交易所上市股票市场波动较大,HNX(HNX-Index)指数在月初大幅上涨后,月中大幅下跌,下半月趋于回升,收于229.22点,环比上涨5.6%。

把握机遇继续推动第三季度增长

把握机遇继续推动第三季度增长

越南将利用机遇和优势,尤其是新出台的政策措施和两级地方政府模式的有效性,开拓新的发展空间,推动今年第三季度和全年增长。这是政府在6月份政府例行会议和政府与地方视频会议后于上周末颁布的决议中提出的要求。

阮黄龙副部长与英国贸易政策国务大臣道格拉斯·亚历山大(Douglas Alexander)及两国各部委、使馆代表在第14次JETCO会议上合影留念。图自越通社

越南与英国推动经济贸易合作

越南工贸部副部长阮黄龙于7月14日在英国伦敦举行的越英经贸合作委员会(JETCO)第十四次会议上发表讲话时表示,越英经贸合作委员会会议以及《越英自由贸易协定》(UKVFTA)贸易委员会的各次会议,对两国经贸合作的成效产生了积极影响,有助于解决合作中的障碍,为企业营造更加便利的营商环境。

第58届东盟外长会议场景。图自新华社/越通社

中国—东盟自贸区3.0版:双方合作前景广阔

经过近两年、共九轮正式磋商,《中国—东盟自贸区3.0版》谈判已于2024年10月基本完成。今年5月,在以视频方式召开的中国—东盟经贸部长特别会议上,双方经贸部长共同宣布完成中国—东盟自由贸易区3.0版升级谈判进程。

体制改革拓展房地产投资空间。图自越通社

体制改革拓展房地产投资空间

自2025年7月1日起,越南正式启动两级地方政府新机制。这是行政组织改革的重要举措,旨在增强地方自主性,以及提高城市管理效率。

顺化金龙发动机制造工厂汽车制造与装配活动。图自越通社

越南力争实现两位数增长

为了实现2026-2030年阶段经济增长达10%以上的目标需要在国内外面临诸多挑战背景下制定全面战略、大力推进体制改革、有效挖掘新动力。