越通社河内——据越南计划与投资部外国投资局的消息，今年前7月，外国投资者出资和购买股份交易1795次，出资总额达近22.7亿美元，同比分别下降3.1%和45.2%。
2024年上半年，越南EY咨询股份公司EY-Parthenon经理黎春同认为，东南亚地区并购市场价值和交易数量均呈现下降趋势。越南也不列外。在此背景下，不难理解为何通过出资和购买股票流入越南的投资流量也有所减少。
据第一太平戴维斯越南（Savills Viet Nam）的报告，年初以来未出现大型的并购事件，但也有值得注意的并购交易。越南金莺集团与日本都市开发株式会社、住友林业和熊谷组株式会社（Kumagai Gumi Co Ltd）为越南平阳省合作开发面积达50公顷的The One World居民区。日本西日本铁道株式会社以2600万美元的价格从越南南龙集团购买面积达45.5公顷的Paragon大福项目的25%股份。
第一太平戴维斯（越南）公司副总裁特洛伊·格里菲斯（Troy Griffiths）认为，工业地产的需求稳定，获得外国投资资金和基础设施发展所支撑。预计，该领域的并购活动将再度活跃。
经济专家认为，2024年《土地法》、2023年《住房法》和2023年《房地产经营法》等与房地产市场有关法律于2024年8月1日生效，房地产领域的并购活动的活跃度将会显著提升。
越南计划与投资部的报告显示，2024年前7月，日本投资者在通过出资和购买股份形式对越南进行投资的国家和地区中位居榜首，总价值近5.95亿美元。其次是新加坡（5亿美元）和韩国（3.23亿美元）。与此同时，中国台湾投资者出资和购买股份价值达1.6亿美元，开曼群岛达1.84亿美元，中国达1.24亿美元。
上述投资者长期以来在越南进行了多起大型并购交易。（完）
越南房地产市场走出低谷 并购活动再度活跃
越南房地产市场正在逐步走出低谷，走上复苏之路，企业重组为有实力的投资者提供了收购具有潜力的项目的绝佳机会。房地产行业并购活动再度活跃，呈现出2024年亮点纷呈的市场格局。
