工业房地产“引领”外资流入

附图。图自越通社

越通社河内——2022年一季度，外商投资通过新注册、调整增资、出资购股等渠道投入房地产创造奇迹，投资总额增至近27亿美元。

其中，工业房地产“引领”外资流入。新加坡投资商对建设城市基础设施和越南-新加坡北宁省VSIP服务的投资项目增资近9.41亿美元，有助于外商对房地产的投资总额激增。新加坡以注册投资资金22.9亿美元，占对越南投资总额的25.7%，继续成为第一季度对越南投资的第一位。

新加坡物流地产巨头普洛斯（GLP）在第一季度也正式公布成立总值达11亿美元的普洛斯越南发展合作伙伴一基金（GLP VDP I）。该基金得到来自亚洲、欧洲、北美和中东的养老基金、国家投资基金和保险公司的多元化投资者群体的承诺。

海阳省VSIPg工业园区。图自越通社

GLP VDP I 将专注于在泛河内和泛胡志明市地区开发和扩建现代化和环保的物流设施。在胡志明市的扩建从6个项目开始，总土地面积近90万平方米，还有许多未来发展的潜在项目。这将是东南亚最大的物流发展基金之一。

今年第一季度，SEA Logistic Partners（SLP—普洛斯在越南市场的业务平台）在隆安省德和县动工兴建SLP跨亚公园项目。该项目的一期工程将于2023年第一季度竣工，总租赁面积8.4万平方米。

SLP首席执行官Jenkin Chiang先生说：“我们打算利用越南物流业发展和现代化早期阶段的优势，及时满足客户日益多样化的物流需求”。

荷兰养老基金（APG）首席执行官兼亚太地区房地产主管Graeme Torre先生表示，随着全球供应链不断向越南转移，日益壮大的中产阶级有助于保持经济增长，是东南亚发展最快的电子商务市场之一。（完）

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