越南具有成为地区一流工业中心的巨大潜力

越通社河内 ——数十亿美元正等待投入越南的绿色能源、物流和基础设施领域。这是工业地产在不久的将来继续增长的机会。

多年来，每年都有由美国-东盟商务理事会（USABC）组织的商务代表团赴越南寻找商机，但也许，代表团的规模从来没有像今年这么大，其中包括波音、可口可乐、花旗银行、Meta、SpaceX、Netflix、雅培、苹果、亚马逊等在内的52家企业于3月21日至23日来到越南。

本次参团的企业大多都有在越南开展经营和生产活动。

由50多家美国大型企业组成的代表团访问越南，再次证实越南具有成为本地区一流工业中心的巨大潜力，因为越来越多高科技、电子工业等领域的外国投资者选择越南作为目的地。 外国直接投资资金持续流入越南，为工业房地产领域提供了更多增长动力。据越南世邦魏理仕公司（CBRE）称，越南各地的工业地产租赁价格和入驻率都非常高。

目前全国工业园区入驻率约为80%，其中南方省市达到总面积的85%以上。其中，平阳省工业园区入驻率居全国之首，有29个工业园区投入运营，入驻率达95%以上。北部工业区入驻率达83.2%。

第一太平戴维斯（Savills）越南公司工业服务部负责人约翰·坎贝尔（John Campbell）说，工业房地产正在强烈吸引投资者的注意力。越南的工业房地产市场有很大的发展空间，可以开发更多的项目，例如数据中心、冷库和物流等。（完）