新加坡企业加大对越南房地产领域的投资力度

越通社河内——越南正成为新加坡房地产投资商的重要市场。在过去的20多年内，许多新加坡投资商已赴越南进行投资，投资了数百个住宅、服务式公寓和商务型办公室出租项目。

此外，工业房地产也是吸引新加坡投资额最多的领域。其中最为典型的是越南Becamex IDC 与新加坡勝科企业集团(Sembcorp Development)之间的联营项目——越南-新加坡工业园区 (VSIP)。

自1996年成立至今，VSIP已在海防、北宁、海阳、平阳、广义、乂安、平定等全国多个省市建立了近十个工业园区开发项目。VSIP在越南的用地总面积超过8600公顷，包括工业用地、城市用地和服务用地。

截至目前，VSIP已成为来自30个国家和地区在越南进行投资的880家企业的基础设施提供商；投资总额140亿美元；为国内外27万名员工创造就业机会。

丰树产业集团（Mapletree）也是新加坡在越南投资的大型投资商。该集团在越南的总资产超过10亿新加坡元（约合7.19亿美元）；其8个房地产和物流项分布在河内、胡志明市、平阳、北宁等省市。

新加坡领先工业地产开放商——宝德项目公司(BousteadProjects)于2018年在同奈省2号仁泽工业园区兴建了首个现成工厂项目。目前，该项目已进入第二期，预计将于2021年第三季度完成并投入运营。

以前，在越南的新加坡投资商主要投资于住宅领域。但现已将投资领域拓展到工厂房地产和物流领域。

其中最为典型的是星狮（越南）地产集团（Frasers Property）。该集团最近公布了在平阳省最新的工业园区开发项目。目前，该集团正抓紧时间，抓紧完成并将在平阳工业园区 (BDIP) 面积为 4万 平方米的现成工厂。预计，该工厂将于 2022 年第二季度交付给租户。

凯德置地(CapitaLand)是越南领先的住宅房产开发商。在越南投资的30年后，凯德置地建设了近9000套豪华公寓。目前，该集团也计划进一步深入参与工业房地产领域。

2021年5月份，新加坡的Emergent 越南Logistics Development 公司获得在平阳建设投资总额为 3440 万美元的物流中心的投资许可证。该项目建成后将提供物流、仓储服务，仓库和工厂出租服务等。（完）