越南房地产市场在东南亚地区具有吸引力

仲量联行越南有限公司代表透露,企业正在寻求高端、现代的办公空间,这不仅提高了工作效率,还满足了可持续发展的标准。这一趋势正在推动对高端办公室的需求。

越南房地产市场在东南亚地区具有吸引力。图自越通社
越南房地产市场在东南亚地区具有吸引力。图自越通社

越通社河内——2025年,越南房地产市场回暖态势明显,得益于投资者情绪改善、借贷成本下降以及主要细分市场的交易活动增加。专家们强调了越南经济、办公房地产和住宅房地产的复苏能力,以及工业房地产需求的增长。随着投资环境的改善、中产阶级的增加以及投资者日益专业化,越南作为东南亚一个有吸引力的房地产市场的地位得到巩固。

根据仲量联行越南有限公司(JLL)发布的《2025年越南房地产市场展望报告》,尽管全球动荡,越南仍是亚洲增长最快的经济体之一。2024年,越南外资项目的实际到位资金达254亿美元,同比增长9.4%,主要原因在于大型基础设施投资项目推动了全国热点省市房地产行业的发展。

仲量联行越南有限公司总经理庄黎认为,在全球经济动荡不安的背景下,越南经济继续增长,投资环境的改善、中产阶级不断增加以及投资者日益专业化,这巩固了越南作为东南亚一个有吸引力的房地产市场的地位。

仲量联行越南有限公司代表透露,企业正在寻求高端、现代的办公空间,这不仅提高了工作效率,还满足了可持续发展的标准。这一趋势正在推动对高端办公室的需求。

对于住宅市场,专家预测,在2024年触底后,由于政府政策调整进一步优化项目审批流程,越南的住宅供应将强劲复苏。

仲量联行越南有限公司称,由于城镇化进程不断推进、中产阶级日益增加和一系列政策的改革,住宅市场正在进入一个更可持续的发展周期。因此,JLL期待,已规划好的住宅项目,特别是中高端细分市场的交易活动将更加活跃。

过去,越南继续成为东南亚制造业的首选目的地。越南受益于地方政策的变化、全球供应链的转移以及雄心勃勃的基础设施发展计划,提升了工业房地产和供应链的吸引力。

仲量联行泰国区域负责人迈克尔·格兰西(Michael Glancy)认为,越南房地产市场正呈现出较为明显的回暖迹象,并预计2025年投资活动将大幅增加。他说,借贷成本下降和投资者情绪改善是推动这一趋势的因素。越南拥有年轻且充满活力的劳动力、基础设施发展和招商引资优惠政策等优势,继续使该国成为多个细分市场房地产投资项目的热门目的地。随着市场条件的持续改善,房地产交易和新开发项目的增加,将巩固越南作为东南亚领先房地产市场的地位。(完)

越通社

更多

丰田(越南)下线第70万辆汽车。图自越通社

丰田(越南)下线第70万辆汽车

3月19日,丰田(越南)汽车公司(TMV)的第70万辆汽车正式下线,标志着其成为越南首家达成该产量的汽车制造商的重要的里程碑。第70万汽车为Veloz Cross车型。

平阳省保邦(Bau Bang)县各工业园区的基础设施配套投资,吸引更多外资项目入住当地。

越南东南部地区大力吸引外资

凭借基础设施优势和高质量的人力资源,越南东南部各省正大力吸引外国直接投资资金(FDI)。东南部正逐步巩固其在实现推动经济两位数增长的措施、财政收入的贡献、引领区域联动等方面的领先地位。

诸位领导和嘉宾参观展位。图自西贡解放报

系列国际展会在胡志明市正式开幕

2025年第十八届越南国际包装及食品加工展览会(ProPak Vietnam 2025);2025年第12届越南国际塑料橡胶工业展览会(Plastics & Rubber Vietnam 2025);第二届饮料技术展览会(DrinkTech Vietnam 2025) 等系列展3月18日在胡志明市西贡会展中心开展。

附图 图自越通社

越南大米深受日本消费者的青睐

由于日本国内大米价格居高不下,该国对廉价进口大米的需求日益增加。在日本进口的大米种类中,越南大米因与日本大米相似而深受该国消费者青睐。

越南一家超市。图自越通社

超过560家企业荣获消费者2025年品牌评选

越南优质商品企业协会3月18日在胡志明市公布消费者评选2025年高质量越南货的考察结果。结果显示,为企业投票的次数超过12.1万,其中562家企业正式获得了消费者品牌评选。

越南设定到2025年经济增长8%的目标。图自越通社

越南具备多重有利因素发展成为充满活力的经济体

东盟-欧盟商务理事会主席、新加坡欧洲商会主席、德国巴登-符腾堡州银行(LBBW)亚太区执行董事延斯·吕贝特(Jens Ruebbert)在接受越南通讯社记者采访时表示,越南拥有诸多优势,有望发展成为一个充满活力且富有竞争力的经济体。

附图。图自越通社

越南有望早日跻身全球贸易增长最快的国家之列

据 DHL 的预测,包括越南和菲律宾在内的东南亚国家将跻身全球贸易增长最快的30个国家名单。具体是,越南预计在 2024-2029年阶段的年均复合增长率(CAGR)将达到 6.5%,高于 2019-2024年阶段的 6.2%。

2025年2月在越南市场交付了电动汽车超过1.25万多辆。图自越通社

越南电动汽车市场火热

2025年1月,VinFast已交付电动汽车超过1万多辆。最近,VinFast宣布,2025年2月在越南市场交付了电动汽车超过1.25万多辆,继续巩固其在国内市场的领先地位。

电子商务税收激增

电子商务税收激增

仅在2月份,就有130家外国供应商通过电子门户网站注册、申报并缴纳税款,税收预计达到2.791万亿越盾,占2024年全年税收的32%以上。税务机关将加强检查力度,若发现违规行为将予以追缴。

3月18日美元价格小幅上涨 人民币价格大幅下跌。图自互联网

3月18日美元价格小幅上涨 人民币价格大幅下跌

今日(3月18日),在越南外汇市场,美元价格呈小幅上涨、人民币价格大幅下跌的态势。越南外贸银行(Vietcombank)公布的美元汇率为25340 - 25700越南盾/美元(买入价 - 卖出价),较昨日上涨10越南盾,买入价和卖出价均有所上升。

越南成为巴西第二大水产品供应市场。图自越通社

越南成为巴西第二大水产品供应市场

据进出口局的数据显示,2024年巴西进口了29.16万吨水产品,进口额15.7亿美元。其中,巴西从越南水产品进口量达5.05万吨,增长了53.8%,进口额1.366亿美元,增长38.6%。

欧盟不对和发集团热轧钢卷征收临时反倾销税。图自互联网

欧盟不对和发集团热轧钢卷征收临时反倾销税

上述结果来自多种因素,其中,和发热轧钢卷采用现代化技术生产线,所有生产环节都得到优化,因此其售价具有优势。此外,在欧盟调查期间,和发集团密切配合,主动向欧盟调查机构提供完整相关数据,透明的数据和清晰的体系是和发集团在此次诉讼中胜诉的因素之一。

友谊国际边境口岸(谅山省)职能力量正在检查货物运输车辆车主的证件。图自越通社

越南进出口额达10.5亿美元

3月16日上午,据海关局的消息,截止3月15日17时(海关机构新组织架构模式投入运行第一天),越南进出口额达10.5亿美元。