越南房地产市场仍具吸引力

附图。图自越通社

越通社河内12月30日——受新冠疫情的影响，2021年越南经济面临许多困难，其中房地产市场也不例外。但是，基于灵活地适应，房地产市场仍具吸引力，许多细分市场已经开始有向上增长的趋势。

第一太平戴维斯越南公司总经理尼尔·麦格雷戈（NeilMacGregor）就2021年越南房地产市场回顾和2022年初展望作出相关评价时认为，住宅地产仍具优势，尤其是住宅小区将蓬勃发展。

高利斯国际公司(Colliers International)的越南首席执行官戴维•杰克逊(David Jackson)表示，对于个人投资者而言，胡志明市和河内郊区的住宅地产是2022年值得考虑的领域。具体的是，价格实惠、优质、设施齐全、高品质的居住空间的产品将是长期投资的合理选择。

与此同时，预计工业地产和物流地产将会继续飙升。 这是过去几年一直是一个抢手的细分，而且随着外国制造企业开始在越南设立生产基地以投资新的企业项目，那么这种情况将持续下去。最近，乐高集团宣布将在越南投资逾10亿美元建立一家新工厂就是一个典型的例子。

在新冠疫情形势持续蔓延的背景下，房地产市场也出现了许多新的趋势，尤其是办公写字楼细分。当前，新冠疫情让居家办公型住宅会流行起来。

对于度假型住宅细分，目前，在世界趋势的背景下，购房者正在城市郊区寻找房产。 这种房地产产品的业主选择搬到乡村寻找开放空间，享受亲近自然的氛围。越南也离不开这一趋势，事实上，林同省宝禄县、大叻市和巴地头顿省后川地区都是潜在的市场。

另外，在新冠疫情爆发之前出现的数字地产投资，目前正在迅速增长。 专家评论说，由于市场的脆弱性，人们开始购买房产股票，预计这种趋势在2022年将继续上升。（完）

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