越南评估报告股份公司：各房地产市场细分均呈增长势头

附图。图自越通社

越通社河内——据越南评估报告股份公司（Vietnam Report）的最新调查结果，2022年，土地市场火热现象仍将持续。其主要原因是各规划的信息仍具有谣言性，致使房地产价格以不健康手段攀升的现象未得到严格处罚。另一个原因是来自政府的宏观政策和正式总体规划。

据评价，各房地产市场细分都增长趋势，其中工业地产、地块和住宅等市场细分可能呈现强劲增长势头。此外，休闲地产和商业地产呈现复苏趋势。总体上看，今年房地产市场展望较为乐观。

据Vietnam Report的报告，住宅地产市场正呈现复苏和增长趋势，供与需都增长。自2022年初，多家房地产企业已公布各新项目，未来时间住宅供应量将会增加。然而，据各位专家的评价，该市场细分尚未满足居民巨大的需求。

越南工业地产市场也迎来许多积极信号，地理位置便利，土地基金充足，基于新签署的各项自由贸易协定的积极影响，外国直接投资资金正涌入越南，经济和政治环境稳定和越南工业区土地价格与地区各国相比仍处于较低水平等。这些因素为推动越南工业地产市场发展注入动力和具有投资吸引力。2022年前2月，工业地产市场已活跃起来。

对于办公楼和零售的商业地产市场细分，在2年来遭受新冠肺炎疫情的严重影响后，2022年该市场细分开始出现许多积极信号。

Vietnam Report总经理武登宁表示，公司各位专家认为，为了应对当前正面临的挑战和为房地产业提供更好援助，除了减免税、行政手续改革、基础设施改善、降低贷款利率等支持措施外，各家房地产企业还期望政府将出台更多措施来援助建设具有连接性的房地产生态系统，走向循环经济。

与此同时，尽快改善信息公开透明状况，确保各项目规划的信息正确，完善有关地产投资和经营等活动有关的规定等。（完）