扩大高新技术生产将对工业地产产生积极影响。值得一提的是，越南大力吸引高科技投资，全球人工智能领域领先公司——英伟达在越南设立人工智能研发中心将拉动工业地产需求及提高其价值。
据计划投资部统计总局的数据显示，2024年，越南吸引外资达382.3亿美元，主要集中于半导体、能源、电子产品和零配件等高价值产业的项目。
第一太平戴维斯河内工业咨询服务代表认为，越南凭借其在全球供应链中的有利地理位置，正在成为大型科技公司的战略目的地。目前全国在运营的工业区中工业地产面积超3.82万公顷，同比增长5%。
英伟达在越南设立研发中心，加上政府的人力资源发展战略和支持政策，有望带来更高的附加值，吸引投资并推动重要工业领域的发展。
2024年，半导体行业在高科技制造业中脱颖而出，营收达到182亿美元。该领域受到政府的高度关注，同时促进了工业地产行业的发展。
2025年和2026年，半导体仍然是热门话题；其中，越南正在充分利用现有优势，同时创造有利条件以增加对投资者的吸引力。（完）
越通社
