2023年新加坡成为日本最大房地产投资国

据总部设在英国伦敦的莱坊国际律师事务所表示，新加坡今年已成为日本房地产行业的最大投资者。其受到日元疲软的支撑，物流和酒店行业的需求不断增加。

附图：日本的一家酒店。图自互联网

越通社河内 ——据总部设在英国伦敦的莱坊国际律师事务所 (KnightFrank LLP) 表示，新加坡今年已成为日本房地产行业的最大投资者。其受到日元疲软的支撑，物流和酒店行业的需求不断增加。

根据本月发布的一份报告，截止2023年，来自新加坡的资本流入总额已接近 30 亿美元。其次是来自美国、加拿大和阿拉伯联合酋长国的投资者。

莱坊亚太区研究主管Christine Li在报告中指出，新加坡主权财富基金 (GIC Pte) 以8亿美元从BlackstoneInc.手中购买了日本的6个仓库。

GIC首席投资官杰弗里·詹苏巴基特（Jeffrey Jensubakit）透露，日本市场是一个很好的投资机会。因为它有着“非常便宜”的价格，而且仍然具有巨大的增长潜力。低借贷成本也吸引了外国投资者，并加大对酒店业务的投资，这是因为COVID-19疫情结束后旅游业蓬勃发展。

MSCI 实物资产报告称，今年，包括高盛集团(GoldmanSachs Group Inc.)、KKR & Co.和黑石公司(Blackstone Inc.)在内的外国投资者在日本的酒店交易中总共投资了约20亿美元，与亚洲商业房地产领域的其他业务相比，这是最高的。

莱坊指出，投资者对办公楼房地产的兴趣有所下降。因为办公空间的数量正在增加，日本的许多人越来越多地同时进行办公室和远程工作。（完）

越通社