日本建筑公司进军东南亚市场

日本建筑公司进军东南亚市场。图自互联网

越通社河内 ——据《日经亚洲》报道，绿色环保房屋建筑生产商日本住友林业(Sumitomo Forestry Co.)正计划将业务扩展到东南亚，进军人口快速增长的东南亚市场。

住友林业已将业务重心从美国市场转向东南亚，计划5年内在该地区建造7000套住房，使住房总数达到约1万套（相当于迄今为止已售房屋总数的三倍）。

根据计划，该公司将从2024年10月起在印度尼西亚雅加达附近一块3.2公顷的土地上建造150座房屋。该项目耗资约10亿日元（670万美元），预计将于2027年交付。

130平方米的房屋售价约为20万美元，是印度尼西亚房屋平均价格的两倍至三倍。住友将安装太阳能电池板作为住房的标准配置。

此外，住友林业还将采用防辐射施工方案，以减少20%以上的二氧化碳排放量。

住友林业的目标是通过最大限度地减少对环境影响的房屋来提高其在该地区的品牌知名度，并计划扩大其在越南和泰国的业务。由于占其海外收入约80%的美国市场未来的不确定性，该公司正抓紧拓展东南亚业务。

主要原因是美国的利率近年来不断上涨，目前美国30年期固定抵押贷款利率为7.6%。住友林业2023年1月至9月美国住宅业务税前利润较去年同期下降了30%。

不仅是住友，其他日本住宅企业也将眼球转向东南亚。预计该地区经济保持高速增长的中长期潜力。

据联合国的统计，从2022年1月至2050年，该地区人口预计将增长12%，而北美增长3%，欧洲下降7%。（完）

越通社