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多年来越南国内生产总值（ GDP）年均增长率约为 6-7%，与区域内其他国家相比，越南被评价为房地产等领域的理想投资目的地。

越南正成为新加坡房地产投资商的重要市场。在过去的20多年内，许多新加坡投资商已赴越南进行投资，t投资了数百个住宅、服务式公寓和商务型办公室出租项目。

美国商业杂志《福布斯》 (FORBES) 4 月 5 日刊登文章称，今后越南房地产市场将继续“火热”。

11月27日，越共中央经济部与胡志明市房地产协会（HoREA）和胡志明市开放大学在胡志明市联合举行了“推动越南房地产市场透明化及可持续发展，到2030年促进城镇化及城市发展和2045年愿景”研讨会。

2020年第二季度后期和七月，胡志明市乃至越南房地产市场开始释放积极信号。但在新冠肺炎疫情重新爆发时，该领域再次面临重重困难。在此背景下，各家房地产企业不得不调整经营战略，以“与疫情共处”。

受益于河内市与胡志明市两大城市的迅速发展，与2018年相比，2020年越南房地产市场透明度排名上升了4位，位居第56位。意味着越南房地产市场透明度从“低透明”跃升至“半透明”层级。

在仲量联行（纽交所代码：JLL）最新发布的《2020全球房地产透明度指数》报告中，越南位居第56位，意味着越南房地产市场透明度从“低透明”跃升至“半透明”层级。

越南房地产专家认为，使房地产市场维持其投资吸引力的四个主要因素包括需求来源、基础设施、宏观政策和投资方。

企业界认为，越南即将迎来日本公司转移投资的浪潮。因此，在未来几年，日本专家人员对服务式公寓的需求将大幅增加。

房源趋于下降，而房价仍然保持在与大多数人民群众平均收入相比较高的水平，甚至有所上涨。

受新冠肺炎疫情的影响，2020年第一季度越南全国国内生产总值增长率仅为3.82%。创历史新低。疫情降低了房地产等许多行业和企业的生产能力。第一季度，房地产市场的交易量减少，资金流动性较底。然而专家预测，第二季度将成为2020年下半月市场复苏时期。

受新冠肺炎疫情的影响，2020年第一季度越南全国国内生产总值增长率仅为3.82%。创历史新低。

专家们认为，随着新冠肺炎疫情的日益严峻，越南采取禁止外国人入境的防疫措施，暂时中断了外国投资者赴越考察以及实施交易，给住宅房地产领域在短期内产生了严重的影响。然而，房地产开发商仍开展了许多新项目，做好了今后国内外客户需求逐步回升的准备。

越南房地产市场未出现任何危机或“过热”表现。新冠肺炎疫情已对许多房地产企业特别是中小型企业产生了负面影响。然而，到目前为止，房地产市场未受严重及全面的影响。

专家们认为，随着新冠肺炎疫情的日益严峻，越南采取禁止外国人入境的防疫措施，暂时中断了外国投资者赴越考察以及实施交易，给住宅房地产领域在短期内产生了严重的影响。

据越南房地产中介协会的报告，2020年第一季度，越南房地产市场处于4年来最暗淡时期。

房地产连续多年对外国投资者有很强的吸引力。然而，当前越南房地产市场遇到不少困难，尤其是有关法律、行政手续的障碍。因此为了吸引高质量外资流入房地产领域，越南应朝着将房地产发展与物流服务、创业创新生态系统相结合的方向吸引外资。

受新冠肺炎疫情的严重影响，2020年第一季度房地产市场进入了“冬眠期”，许多交易所被迫关闭，然而房地产价格仍保持在较高水平。

在2019年，越南房地产市场处于一片平静并出现下滑的迹象的背景下，当前的新冠肺炎疫情促使该市场更加“雪上加霜”，旅游、酒店、工业地产、住房等房地产市场领域均出现下降。

越南房地产协会（VNREA）透露，该协会已向政府总理递交关于完善法律政策、助力房地产企业化解困难的建议的文件。