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据越南债券市场协会（VBMA）的报告，2023年3月，债券市场共发行公司债券11次，发行金额超过260亿越盾（约合108.3万美元），其中，7家房地产企业成功发行超过23.7万亿越盾的债券，平均发行利率为10.6%，平均发行期限为2.43年。

据建设部刚公布的2022年第四季度住房和房地产市场信息，2022年房地产领域新成立和恢复运营的企业数量比2021年增加。

越南计划投资部的统计数据显示，2022年第一季度，房地产经营领域是新成立企业数量最多的，同比增长47.2%。此外，该领域复工复产企业为845家，同比增长92%。

2021年上半年，房地产业是新成立企业数量较2020年同期大幅增长的领域（同比增长44.8%）。此外，复工复产房地产企业数量较2020年同期相比增长19.6 %。

2020年第二季度后期和七月，胡志明市乃至越南房地产市场开始释放积极信号。但在新冠肺炎疫情重新爆发时，该领域再次面临重重困难。在此背景下，各家房地产企业不得不调整经营战略，以“与疫情共处”。

专家们认为，随着新冠肺炎疫情的日益严峻，越南采取禁止外国人入境的防疫措施，暂时中断了外国投资者赴越考察以及实施交易，给住宅房地产领域在短期内产生了严重的影响。然而，房地产开发商仍开展了许多新项目，做好了今后国内外客户需求逐步回升的准备。

在新冠肺炎疫情对越南经济产生严重影响的背景下，越南政府总理阮春福刚颁发了有关为生产经营活动化解困难和确保社会保障工作中的紧急任务措施的第11号指示。

据《人民报》，按照用于中长期贷款的短期资金比例从45%降至40%的规定，房地产信贷政策再次收紧，房地产企业自2018年开始发行债券到今年上半年呈加速之势。引领潮流的是绿地集团、商信西贡房地产股份公司、阳光集团（Sunshine）、发达房地产股份公司、文富投资股份公司等房地产巨头。

KOSY股份公司7月22日在胡志明市证券交易所（HOSE）正式挂牌上市，公开发行新股1.04亿股，股票代码为KOS，市值约达1万亿越盾，首日发行价格为2.30万越盾/股，价格波动幅度为 /- 20％。

胡志明市人民委员会4月10日举行房地产企业见面会。会上，胡志明市市委书记阮善仁表示，该市对住房需求仍然巨大，是房地产经营企业的潜在市场。

越南驻悉尼房地产企业协会（VEAS）3日在悉尼举行“越南与澳大利亚房地产投资和移民的桥梁”研讨会，目的在于分享越澳两国在房地产领域的投资机会，促进两国在该领域的合作，同时寻找房地产投资机会。

越南房地产协会（VNREA）第四届大会(任期2016-2021年)日前在河内举行。会议对第三届大会（任期2011-2016年）工作进行总结并部署新一届大会的工作任务。

虽然年初至今房地产业吸收外资仅占全国外资吸收总额的5%，但其仍在吸引外资排行榜中位居第二，其中新注册投资资金6.34亿美元与新项目25个。韩国、新加坡与日本成为越南房地产行业的主要外资来源地。

规模庞大和拥有财政能力和产品丰富多样的越南房地产集团正逐渐形成，有助于引导越南房地产业发展和同外国房地产企业平等合作，谋求未来发展新出路。