河内市一角。(图片来源:越通社)

越通社河内——据越南建设部的消息显示,2017年,越南城市化率达36.6%,较2016年增长3%。据预测,2020年房地产规模将达到140亿美元。

维持良好发展势头

越南计划与投资部的统计数据显示,截至2017年11月份,房地产企业共有4534家,同比增长60.5%; 建筑企业共有14695家,同比增长9.1%。

据越南统计总局的数据,2017年前三个季度,建筑业保持良好发展势头,增长率达8.3%,高于越南经济增长水平。随着建筑业的发展,人均收入也不断增加,达2300美元一年。此外,越南吸引外资总额创下历史新高,同比增长28.24%;国际游客到访量也猛增。这都是引起房地产需求上升的因素。

据报告,2017年,房地产交易量月平均增长率达5%。此外,房地产购买力上升是房地产企业的利润大幅增长的主要原因。

刺激房地产需求的因素

房地产顾问管理公司——仲量联行(Jones Lang Lasalle) 评价,越南是东南亚地区房地产领域最具吸引力的投资目的地。两年来,旅游、教育、文化等服务的蓬勃发展之势有助于推动在各大城市的写字楼租赁市场需求增长,对房地产市场的需求也随之而增加。
 
2017年,越南经济增长率达6.7%。经济增长为建筑企业创造更多机会。目前,越南共有772个城市,城市规模日益扩大,使基础设施建设与扩建升级需求也增加。同时,许多基础设施项目得到开展,为建筑业带来巨额订单和有助于推动房地产市场的需求。国际金融组织(IFC)认定,这将成为促进建筑和房地产领域蓬勃发展的巨大动力。十年来,建筑业的平均增长率达12%。 预计,到2020年房地产产业规模可达140亿美元。(越通社——VNA)