Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng vừa quyết định điều chỉnh giá đất năm 2009 trên địa bàn với mức tăng từ 7 đến 50% so với năm 2008 căn cứ vào vị trí và lợi thế của từng tuyến đường phố.
Giá đất cao nhất ở các tuyến đường phố trung tâm là 30 triệu đồng/m2.
Giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp năm 2009 tại 679 tuyến đường, phố của 15 quận, huyện được điều chỉnh tăng với mức tăng phổ biến khoảng 30%; mức tăng thấp nhất 7% và cao nhất 50% so với giá đất năm ngoái.
Đáng chú ý, giá đất ở khu vực mặt đường giảm 5-10% so với giá chuẩn với các trường hợp sau: mảnh đất có chiều ngang mặt đường chỉ rộng dưới hoặc bằng 2,5m; đất thắt "đuôi chuột", bị chéo, méo…
Tương tự, ngoài mức giá chuẩn theo quy định, giá thửa đất nằm trong ngõ cũng được điều chỉnh tăng, giảm tuỳ thuộc vào chiều rộng và chiều dài mặt ngõ. Tuy nhiên, sau khi xác định theo hệ số điều chỉnh, giá đất trong ngõ không cao hơn 80% mức giá đất của đường phố đó theo quy định.
Đất nông nghiệp được chia thành 6 hạng điều chỉnh, tăng 10% mức giá so với năm ngoái. Đặc biệt, mức giá đền bù đối với diện tích đất nông nghiệp ở khu vực liền kề đất ở và địa bàn giáp ranh khu vực đô thị được điều chỉnh chênh lệch khá cao. Giá đất vườn ao nằm liền kề trong cùng thửa đất ở tại các khu dân cư ngoài diện tích được xác định là đất ở, có mức giá tăng gấp đôi giá đất trồng cây lâu năm thuộc hạng 1.
Các xã có đất nông nghiệp tiếp giáp nội thành hoặc các xã có mức giá cao hơn khi thực hiện bồi thường thu hồi đất cho dự án cũng được tính theo mức giá bình quân giữa 2 mức giá liền kề (đất nội thành và ngoại thành hoặc 2 mức giá đất ngoại thành khác nhau).
Với việc tăng mức giá đất vừa phải trên các tuyến đường phố, Hải Phòng đang cố gắng tạo môi trường thuận lợi cho việc thu hút đầu tư và thực hiện các dự án đang triển khai trên địa bàn./.
(TTXVN/Vietnam+)