Sáng 7/11, tổ hợp Tháp Ngôi sao (Star Tower) do Công ty cổ phần Tòa nhà CFTD-VLA làm chủ đầu tư đã chính thức cất nóc và chào bán ra thị trường 140 căn hộ cao cấp cùng hơn 7.000m2 văn phòng cho thuê.
Star Tower là tổ hợp văn phòng, căn hộ cao cấp nằm trên đường Dương Đình Nghệ, trong Khu đô thị mới Cầu Giấy với tổng mức đầu tư trên 500 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên lô đất rộng 3.465m2 với tổng diện tích sàn gần 42.000m2. Star Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện dụng, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng mặt bằng với hệ thống phòng cháy chữa cháy, giám sát an ninh tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà gồm bảy tầng văn phòng, tám tầng căn hộ và 11 tầng dịch vụ.
Lợi thế lớn nhất của dự án là bố trí mặt bằng văn phòng rất linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và giá thuê hợp lý với nhiều ưu đãi giá đặc biệt như tháng miễn phí tiền thuê (từ 2-5 tháng).
Hiện mức giá chào thuê diện tích văn phòng đã có dịch vụ tại Star Tower dao động từ 14-17 USD/m2; khu vực căn hộ có giá khởi điểm từ 31,2 triệu đồng/m2. Dự kiến, tòa nhà sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối quý 1/2013.
Công ty CBRE, đại diện tiếp thị-cho thuê và bán hàng độc các sản phẩm bất động sản tại dự án này, cho biết trong khi nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đang gia tăng nhanh chóng nhưng nguồn cung mới 7.000m2 từ tòa nhà này không phải là sức ép lớn đối với thị trường. Đặc biệt, khi thị trường văn phòng cho thuê đang hướng nhu cầu về khu vực phía Tây thành phố thì Star Tower trở thành đích ngắm của những khách hàng muốn tìm kiếm môi trường kinh doanh tốt, thuận tiện về giao thông, bãi đỗ xe tự động hiện đại - rộng rãi (khoảng 6.000m2).
Công trình này liền kề với các tổ hợp chung cư, văn phòng, khu mua sắm hiện đại và sang trọng khác tại phía Tây Hà Nội như: Keangnam Landmark Tower, Indochina Plaza, Grand Plaza, The Manor...
Nhìn nhận về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội, bà Chu Thanh Hương - Quản lý cấp cao bộ phận cho thuê văn phòng của CBRE, chia sẻ trong quý vừa qua, nguồn cung văn phòng hạng A và B tại Hà Nội được bổ sung mới 800.000m2, trong đó, diện tích văn phòng hạng A tăng thêm 5%. Do tình hình kinh tế chưa hồi phục, nhiều chủ đầu tư hoãn hoàn thành dự án nên nguồn cung chỉ tăng nhẹ. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đã chủ động ứng biến linh hoạt theo thị trường để dễ dàng thu hút khách thuê.
Nhu cầu thuê diện tích rộng từ 300-500m2 cũng giảm sút, nhiều khách hàng chuyển sang lựa chọn diện tích từ 50-200m2. Khách thuê chủ yếu vẫn tập trung vào nhóm ngành dược, tài chính, công nghệ thông tin./.
Star Tower là tổ hợp văn phòng, căn hộ cao cấp nằm trên đường Dương Đình Nghệ, trong Khu đô thị mới Cầu Giấy với tổng mức đầu tư trên 500 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên lô đất rộng 3.465m2 với tổng diện tích sàn gần 42.000m2. Star Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện dụng, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng mặt bằng với hệ thống phòng cháy chữa cháy, giám sát an ninh tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà gồm bảy tầng văn phòng, tám tầng căn hộ và 11 tầng dịch vụ.
Lợi thế lớn nhất của dự án là bố trí mặt bằng văn phòng rất linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và giá thuê hợp lý với nhiều ưu đãi giá đặc biệt như tháng miễn phí tiền thuê (từ 2-5 tháng).
Hiện mức giá chào thuê diện tích văn phòng đã có dịch vụ tại Star Tower dao động từ 14-17 USD/m2; khu vực căn hộ có giá khởi điểm từ 31,2 triệu đồng/m2. Dự kiến, tòa nhà sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối quý 1/2013.
Công ty CBRE, đại diện tiếp thị-cho thuê và bán hàng độc các sản phẩm bất động sản tại dự án này, cho biết trong khi nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đang gia tăng nhanh chóng nhưng nguồn cung mới 7.000m2 từ tòa nhà này không phải là sức ép lớn đối với thị trường. Đặc biệt, khi thị trường văn phòng cho thuê đang hướng nhu cầu về khu vực phía Tây thành phố thì Star Tower trở thành đích ngắm của những khách hàng muốn tìm kiếm môi trường kinh doanh tốt, thuận tiện về giao thông, bãi đỗ xe tự động hiện đại - rộng rãi (khoảng 6.000m2).
Công trình này liền kề với các tổ hợp chung cư, văn phòng, khu mua sắm hiện đại và sang trọng khác tại phía Tây Hà Nội như: Keangnam Landmark Tower, Indochina Plaza, Grand Plaza, The Manor...
Nhìn nhận về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội, bà Chu Thanh Hương - Quản lý cấp cao bộ phận cho thuê văn phòng của CBRE, chia sẻ trong quý vừa qua, nguồn cung văn phòng hạng A và B tại Hà Nội được bổ sung mới 800.000m2, trong đó, diện tích văn phòng hạng A tăng thêm 5%. Do tình hình kinh tế chưa hồi phục, nhiều chủ đầu tư hoãn hoàn thành dự án nên nguồn cung chỉ tăng nhẹ. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đã chủ động ứng biến linh hoạt theo thị trường để dễ dàng thu hút khách thuê.
Nhu cầu thuê diện tích rộng từ 300-500m2 cũng giảm sút, nhiều khách hàng chuyển sang lựa chọn diện tích từ 50-200m2. Khách thuê chủ yếu vẫn tập trung vào nhóm ngành dược, tài chính, công nghệ thông tin./.
Thu Hằng (Vietnam+)