戴维斯酒店: 越南有望发展成为国际休闲旅游目的地

平顺省首个规模达90公顷的5星级高档海上体育运动休闲综合体项目。图自越通社

越通社胡志明市——越南拥有潜力发展成为国际性并可与泰国或印度尼西亚等地区著名旅游强国竞争的休闲旅游目的地。这就是第一太平戴维斯酒店（Savills Hotels APAC）总监毛罗·加斯帕罗蒂(Mauro Gasparotti) 在Espresso Shots-亚太市场信息回顾活动上所作出的认定。

 毛罗·加斯帕罗蒂表示，在新冠肺炎疫情复杂多变的情况下，国内投资者仍对市场复苏潜力持有乐观态度和充满信心，他们仍继续如期开展各第二套房（second home）项目。他同时表示，除了河内、胡志明市、岘港、芽庄、富国等主要旅游目的地外，近期巴地头顿占湖（Hồ Tràm）、平顺和和平等新的目的地也正吸引投资者的关注。

Savills Hotels认为，地处巴地头顿省并距胡志明市120公里的占湖和龙海旅游发展潜力和吸引投资的潜力巨大。目前，占湖和龙海在运营的4星和5星级酒店项目19个，可向市场提供2700间客房。未来3年，以在建的9个项目和扩建项目5个，客房供应量将继续增加，约达7600间。

据Savills Hotels的最新研究，未来50%客房供应量将由国际和地区运营商，如占湖Intercontinental Grand，占湖Holiday Inn Resort，占湖Hyatt Regency等。此外，以毗邻胡志明市的优势，90%新项目都发展成为第二套房项目，提供从套房到休闲别墅等丰富多样产品。

Savills Hotels专家认为，该地区旅游发展潜力巨大，可开展娱乐、体育、保健等活动，同时和适合发展各种休闲旅游类型和第二套房项产品。

对于新市场，投资者将面临更多风险，他们同时需以更长期视野来研究和创建项目。

 毛罗·加斯帕罗蒂评价说，近两年来，占湖和龙海已受到国际运营商的关注。尽管新冠肺炎疫情严重影响到全球旅游市场，然而占湖和龙海是客房入驻率和房价仍保持疫情前的水平的少数目的地之一，甚至预期2021年大多数度假村运营情况将更好。

 占湖Melia度假村总监Manuel Ferriol认为，该地区除了投入住宿产品还需注重娱乐项目，旨在营造完整的旅游生态系统，从而吸引更多国际游客和增加游客的居留时间。

毛罗·加斯帕罗蒂强调了基础设施连接，认为目前市场主要依靠内需，占年均过夜游客的90%。各在建的基础设视项目被期望将让旅游客源更加丰富。

为了有效发挥各潜力，Savills Hotels专家鼓励投资者认真研究市场趋势，把握新一代游客的需求，实现住宿形式多样化。总之，他们对市场的潜力持有乐观态度并期望未来时间将取得积极成果。（完）