附图(来源:越通社)

美国商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)越南分公司日前对2015年7月1 日生效的越南《住房法》和《房地产经营法》对房地产市场的影响做出评价时表示,以准许外国人购买房子等突破性的新亮点,这些法律有望给外国投资商打造新的舞台。该公司评估,这两部法律为越南房地产接近外资带来新的转折点。

根据7月1日生效的《房地产经营法》(修正案),外国企业可以转租自己正在租赁的房地产,并且外国投资商也可根据个人目的购买及所有不是其作为投资者的已建成的大楼。这被视为扩大外国投资商经营活动范围的重要突破。

CBRE 在河内进行调查的结果显示,2015年第二季度,写字楼部分没有任何新写字楼项目投入使用。出租写字楼趋势继续下降。A级写字楼平均出租价格下跌3.2%,月租价格为29美元/平方米,降幅创2013年第三季度以来新高;B级写字楼出租价格微跌0.1%,为18美元 /平方米。

今年下半年,河内房地产市场将迎来面积近24万平方米的八个新写字楼项目。其中值得一提的是位于阮志清路的TNRTowerA级写字楼将于今年第四季度投入使用。(完)