据越南《人民报》报道，越南河内2015年第二季度住宅成交量达约4480套，同比增长80%。这是越南世邦魏理仕公司（CBRE）近日所公布的消息。

据CBRE，近期越南房地产市场了连续呈现回升态势，仅2015年第二季度住宅成交量就达5137套，同比增长93%。其中，高端住宅占22%，较2013年增长6%，较2014年增长18%。与此同时，一度占领房地产市场的普通住宅成交量却有所下降，2015年上半年其成交量占房地产总成交量的26%，远远低于2013年的49%和2014年的33%的水平。预计今后时期投放市场的商品房还会继续上升。

行内专家分析认为，越南房地产市场的流动性明显增强，一些位于市中心和进度较快的项目成交价格涨了4%至6%。

越南几家房地产公司提供的数据显示，纸桥、河东、南慈廉、北慈廉以及怀德等河内各郡县大部分房地产价格都在上涨，涨幅为3%至5%。然而，与此走势却恰恰相反，河内迷玲县第二季度房地产价格暴跌，同比下降7.5%。目前，迷玲县的项目施工进度缓慢、基础设施尚未完善。如果上述数据属实就看出，2015年上半年越南住宅成交量是今年第一季度的3倍，同时也是2012年以来最高的增长率。

越南CBRE执行董事里查·理澈对越南房地产市场走势做出分析称，越南宏观经济逐步复苏，多项贸易协定已经和正在得到签署，基础设施不断完善等是越南房地产市场回升的主要因素。

与里查·理澈先生持同样观点，越南房地产市场协会秘书长陈玉光认为，越南经济逐步升温，加上银行为住宅购买者提供贷款，使越南房地产购买力有所增强，市场流动性因此也跟着增强。

越南CBRE副总经理阮淮安介绍说，目前很多外国投资商也把目光转向越南房地产市场。她说：“我们公司租赁的外国客户就占50%，其中美国客户占24%。《跨太平洋伙伴关系协议》即将签署，很有可能这个数字还会继续上升”

许多意见认为，从7月1日起开始生效的《越南房地产经营法》、《住宅法》、《企业法》、《投资法》等将是对越南房地产市场的发展产生了积极影响。（越通社-VNA）