越南房地产市场呈现起色

越通社河内—— 2024年第一季度的房地产市场出现了许多积极的变化，一系列规模从数百公顷到数万公顷，甚至数十亿美元的项目已经公布。这是越南房地产经纪人协会（VARS）于4月15日下午举办的2024年第一季度越南房地产市场报告和第二季度预测会议上分享的信息。

越南房地产经纪人协会副主席兼秘书长陈文平认为，2024年第一季度越南经济出现起色，预计今后将继续保持增长势头。政府和各部委行业高度重视解决和促进房地产市场，特别是住宅地产安全、健康发展。

特别是，《2024年土地法》、《2023年房地产经营法》和《2023年住房法》三部法律通过，加上包括住宅板块在内的越南房地产市场复苏强劲，彰显该市场发展前景广阔。

越南房地产经纪人协会称，经过长时间仔细观察市场的动态和发展走势，客户和投资者开始体现出对房地产的关注。

据越南房地产经纪人协会的调查结果显示，如果找到合适的产品，高达70%的客户和投资者愿意在2024年花钱买房。 其中，土地和低层房是最受关注的两个板块。

2024年第一季度，越南房地产产品共20541个；其中全新产品4300个，其余为往期库存。值得注意的是，多个房地产项目同时开工，规模达数万公顷，价值高达数十亿美元，使市场供应丰富。

SGO Homes公司总经理黎廷钟表示，低层住宅和土地细分占较大比重。套房供应结构倾斜于高档分段。2024年第一季度，普通住宅产品1250个，较2023年第四季度增长70%。其中，100%来自各省市保障性住房。

 

此外，各项目吸纳率继续改善，达近31%，比2023年第一季度增长5%，同比增长19%。

越南房地产经纪人协会投资促进咨询与市场研究部副主任范氏绵表示，普通套房交易量呈下降趋势，因供应量短缺。低层住宅和地块细分交易量有改善。（完）