芒街口岸城市成为2018年最具吸引力的房地产投资目的地

越通社河内 ——《人民报》报道，此前，下龙一直保持着广宁最具吸引力房地产投资目的领先地位。目前，芒街、云屯、汪密等广宁省其他地方则均成为充满潜力的市场。

其中，芒街的独特之处是全国最发达口岸城市之一，是与中国接壤之地，因此，该市将是投资商的潜在目的地。

芒街是全国最发达口岸城市之一

从2017年起，芒街房地产变成一个突出现象，导致不少人对为何房地产投资者转移到该地方感到疑惑。但是，从芒街经济社会实际潜力可看出，该地方成为房地产热点是理所当然的。

关于经济方面，2017年芒街国家财政预算总收入达1.885万亿越盾，同比增长14.3%，其中内地收入达9447亿越南盾，超过预计的7,8%，同比增长28%。芒街接待游客量达超过200万人次，同比增长30%。工业产量价值达7.3万亿越盾，同比增长15%。

关于交通基础方面，该市在展开11个口岸经济区职能区规划图案的同时不断改善该市基础和交通设施。该市已对云屯—芒街高速公路等主要道路投入11.195万亿越盾。该项目完工后将同下龙—海防，下龙—芒街高速公路创造芒街口岸经济区与北部重点经济区的对外连接交通线和中国与东盟的窗口。特别是芒街—海河沿海道路，北仑河二桥等跨区和跨国交通线路，茶古—平玉—永实高级旅游区等是芒街在2020年前完善二级城市标准的前提。

除了经济发展优势之外，芒街力争实现交通基础同步。这是政府总理已批准的口岸经济区规划，是芒街成为北方地区房地产市场重点的动力，特别是房地产正在呈现向有经济、旅游、基础潜力各省市及地区强有力转移的趋势，在此背景下、芒街市成为不可错过的目的地。

不仅如此，芒街有口岸、海港、旅游优势，因此，该地方近段时间在所有方面上强劲变化，其中房地产正在处于“爆炸”发展阶段，见证许多住宿、贸易中心、居民区等项目得以投资兴建。

芒街最有利可图的投资机会

芒街是实现越南与国际贸易往来的窗口，因此，以该市贸易因素，该地方房地产有许多发展机会。下龙主要有度假房地产类型，芒街则集中于住民区、城区、店屋、别墅等满足当地实际需求。

卡龙河边新城区基础设施得以同步投资，该项目占地面积48公顷，投资总额4510亿越南盾，这是芒街地区突出项目之一。卡龙河边新城区具有地理位置优势，位于芒街窗口，沿着卡龙河往东北方向三公里，直接与芒街—下龙第18号国道对接，靠近越南与中国贸易往来口岸。因拥有黄金位置，自从还没得以正式公布，该项目已成为“稀有物品”，投资界对其给予特别关注。

从投资角度来看，该项目的地理位置正是芒街市最热闹的理想贸易往来之地。卡龙河边新城区未来有望成为该市货物中转站，重要贸易文化中心。特别是水上运输区被确定为越中两国经贸促进之地，是芒街市经济地图上的亮点。

芒街汇聚突破经济潜力和地理位置、基础设施优势等，其不仅是全国最发达口岸城市之一而且预计将成为2018年房地产投资最具吸引力目的地。（越通社——VNA）