2017年8月17日 - 22:30:48

日本资金大量流入越南房地产业

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附图。(图片来源:越通社)


越通社河内——1年来,三菱、前田、鹿岛建设、住友和信条等日本投资基金会和集团已对越南房地产市场投入数千到数亿美元。

多年来,日本投资者已树立其在越南市场的地位。截至目前,日本投资者在越南的投资项目数量3411个,投资资金440亿美元。据计划与投资部外国投资局的统计数据,2017年前6月,日本已对越投资资金50.8亿美元,占越南外资总额的26.45%,在对越投资的94个国家和地区中位居第一。

【2017年前五个月越南房地产吸引外资总额超6亿美元】

尽管越南市场对日本投资者不陌生,但他们在对越南房地产项目投资时较为谨慎。三菱、前田、鹿岛建设、住友和信条等集团和投资基金会1年来才真正加大对越南房地产的投资力度。

南升龙投资股份公司投资经理阮青香表示,日本投资者较为谨慎,他们前几个投资项目只是探索市场和了解越南伙伴的能力。如果越南市场有展望和确保透明度,越南伙伴能证明实施项目能力,届时日本伙伴将尽快开展其他投资项目。

最引起越南房地产领域投资人的关注为三菱集团出资2.9亿美元同越南Bitexco集团成立河内The Manor Central Park商业住宅综合体项目的房地产开发联营和鹿岛海外亚洲公司(Kajima Overseas Asia)出资5(Indochina Capital)成立印度支那-鹿岛开发联营 (ICC-Kajima)并在未来10年对越南房地产市场进行投资。

信条集团(Creed Group)投资基金会总裁总裁宗吉敏(Toshihiko Muneyoshi)表示,越南人口9300万,越南人收入日益提升,城市化速度加快,每年仅河内市和胡志明市年轻家庭数量为5万到6万,他们住房需求将较大。他同时表示,像日本30年前一样,越南中等收入人群的住房需求将较大,因此他们注重发展这个市场,想寻找更多伙伴,从而开展合作。(越通社—VNA)

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